Juntos, SCRIE y DRIE se conocen como el Programa de Congelación de Alquileres de la Ciudad de Nueva York. Este programa ayuda a las personas de la tercera edad elegibles (de 62 años en adelante) y a los inquilinos con discapacidades que califican (de 18 años en adelante) a permanecer en viviendas asequibles al congelar su alquiler.
¿Cómo se califica para Scrie?
Para ser elegible para SCRIE, en el momento del aumento de la renta:
Debe ser el cabeza de familia;
Su ingreso familiar anual total debe ser de $50,000 o menos;
Su alquiler o gastos de mantenimiento deben ser superiores a un tercio del ingreso mensual total del hogar; y.
Debe tener al menos 62 años de edad.
¿Qué es el programa DRIE?
Este programa es para inquilinos con una discapacidad que califican para congelar su alquiler en su nivel actual y estar exentos de futuros aumentos de alquiler. El programa cubre los aumentos legales en su alquiler mediante la aplicación de créditos a su factura de impuestos sobre la propiedad.
¿Qué es Scrie?
Imprimir Guardar Correo electrónico. Este programa puede evitar ciertos aumentos de alquiler si usted es un adulto mayor calificado y vive en un apartamento de alquiler regulado. Si califica, su alquiler puede congelarse.
¿Qué es un crédito Scrie?
Este programa es para inquilinos de la tercera edad que califican para congelar su alquiler en su nivel actual y estar exentos de futuros aumentos de alquiler. El programa pagará los aumentos de alquiler mediante la aplicación de créditos a la factura del impuesto sobre la propiedad del propietario.
¿Se puede desalojar a una persona mayor en Nueva York?
En la Ciudad de Nueva York, un arrendador puede desalojar a una persona de la tercera edad solo si al arrendatario se le proporciona un apartamento equivalente o superior al mismo alquiler o menos en un área cercana.
¿Cómo verifico mi estado de Scrie?
Puede verificar el progreso de su solicitud llamando al 311 o, si conoce el número de expediente de su solicitud, consultando en línea en http://www1.nyc.gov/site/finance/benefits/tenants-scrie. página.
¿Pueden las personas mayores obtener ayuda con el alquiler?
Los gobiernos federal y estatal pueden brindar asistencia de alquiler a personas mayores de bajos ingresos, principalmente a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, o HUD. La asistencia de alquiler basada en HUD para personas mayores se administra a nivel local.
¿Hay congelación de alquileres en Nueva York?
La junta votó 5-4 para congelar los alquileres estabilizados durante los primeros seis meses de los contratos de arrendamiento de un año a partir del 1 de octubre de 2021, y luego aumentarlos un 1,5 por ciento durante los próximos seis meses.
¿Cómo me comunico con Scrie?
Pregunte por un especialista en SCRIE. Llame al 212-639-9675 si tiene dificultades para oír.
¿Cómo se obtiene DRIE?
Programa de congelación de alquileres: los formularios DRIE en bengalí están disponibles en el centro o en el 311. Si vive en un apartamento de la Compañía del Fondo de Desarrollo de Vivienda (HDFC) o en un apartamento de Mitchell-Lama, llame al HPD al 212-863-8494 para presentar su solicitud.
¿Se puede desalojar a los inquilinos con renta estabilizada?
Un propietario solo puede desalojar a un inquilino con alquiler estabilizado en circunstancias limitadas. Estos incluyen falta de pago de la renta, violaciones del contrato de arrendamiento y causar molestias sustanciales a los vecinos.
¿Qué es el registro de alquileres de la DHCR?
Introducción. La ley estatal requiere que el propietario de cualquier vivienda sujeta a sus disposiciones registre inicialmente cada vivienda individual ocupada (apartamento, habitación de hotel, etc.) con la División de Vivienda y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York (DHCR).
¿Cuál es la edad avanzada en NJ?
Los ciudadanos de la tercera edad, las personas mayores de 55 años y los ancianos pueden recibir asistencia de los centros de las Agencias para el Envejecimiento de Nueva Jersey. Las ubicaciones están disponibles en todos los condados, y los programas pueden brindar ayuda, información y apoyo a las personas mayores.
¿Cómo solicito Erap?
ERAP ahora está aceptando aplicaciones. Los residentes de Pensilvania pueden presentar su solicitud en línea a través de COMPASS. Algunos condados no utilizan la aplicación COMPASS. Si su condado no utiliza COMPASS, se le dirigirá automáticamente al contacto de su agencia local de ERAP.
¿Cuál es el aumento de alquiler de NYC para 2020?
Para períodos de aumento de dos años que comiencen el 1 de octubre de 2020 o después y el 30 de septiembre de 2021 o antes: 0% para el primer año y 1% para el segundo año.
¿Cuánto tiempo puede no pagar el alquiler de Nueva York?
Cargos por pagos atrasados. Los recargos por mora solo se pueden cobrar si el alquiler se recibe más de cinco días después de la fecha de vencimiento establecida en el contrato de arrendamiento y no pueden exceder los $50 o el cinco por ciento del alquiler, lo que sea menor. *La devolución de 14 días de un depósito de seguridad no se aplica a los inquilinos con renta regulada.
¿Qué significa congelar la renta en Nueva York?
Los inquilinos actualmente inscritos en los programas Exención de aumento de alquiler para personas mayores (SCRIE) y Exención de aumento de alquiler por discapacidad (DRIE) también pueden ser elegibles para congelamientos bajo el Programa de congelación de alquiler de la ciudad de Nueva York que “ayuda a los elegibles a permanecer en viviendas asequibles al congelar su alquiler” y cubriendo la diferencia
¿Qué se considera de bajos ingresos para una persona de la tercera edad?
De acuerdo con las pautas del gobierno federal, una persona mayor de bajos ingresos se define como cualquier persona que haya cumplido los 60 años y tenga un ingreso de menos de $30,000 al año, lo que equivale a alrededor de $2,450 al mes, o alrededor de $80 al día.
¿De qué se trata el programa ESPERANZA?
Resumen: El programa HOPE IV es una demostración que combina la asistencia de alquiler con la gestión de casos y servicios de apoyo para ayudar a las personas mayores frágiles y de muy bajos ingresos a permanecer en un entorno de vida independiente y para evitar su colocación prematura en hogares de ancianos.
¿Qué se considera de bajos ingresos para viviendas para personas mayores?
Esto significa que estas personas mayores tienen un ingreso anual igual o inferior al nivel federal de pobreza. Esto equivale a $29 425 al año para una persona, lo que equivale a $2452 al mes o $81 al día.
¿Puedo desalojar a un inquilino de Nueva York?
En Nueva York, un propietario puede desalojar a un inquilino por varias razones. Esto sucede cuando el propietario le da al inquilino un aviso por escrito, según lo exige la ley estatal o municipal. Si el inquilino no cumple con el aviso, el propietario puede presentar una demanda de desalojo ante el tribunal.
¿Me pueden desalojar en la ciudad de Nueva York?
Un inquilino puede ser desalojado en Nueva York por varias razones diferentes, las más comunes son no pagar el alquiler o violar el contrato de arrendamiento. Para desalojar legalmente a un inquilino, el propietario debe obtener un fallo de la corte que permita que ocurra el desalojo.
¿Puede el inquilino cambiar las cerraduras de Nueva York?
Nueva York permite que los inquilinos instalen sus propios candados además de los candados proporcionados por el propietario. Las disposiciones de arrendamiento en Nueva York que cobran un alquiler adicional o cargos adicionales por la instalación de cerraduras son nulas. Va en contra de la política pública. Por lo general, los propietarios no pueden cambiar las cerraduras sin su permiso.
¿Cuál es la diferencia entre renta controlada y renta estabilizada?
Cuando las personas dicen “control de alquileres”, a menudo se refieren a la estabilización de alquileres, que es mucho más común. En lugar de limitar el alquiler a un precio específico, la estabilización del alquiler es cuando los aumentos del alquiler se basan en un porcentaje fijo.