La renuncia de la propiedad solo puede ser hecha por alguien que tenga una participación en la propiedad. En caso de que haya más de un dueño en un inmueble, cualquiera de los copropietarios puede hacer renuncia. Para una renuncia válida, se deben seguir los elementos esenciales de un contrato válido además de la compensación.
¿Se puede impugnar la escritura de renuncia?
En caso de escritura de renuncia, ésta puede ser impugnada por las mismas causales utilizadas para la revocación de un contrato general. Puede ser fraude, influencia indebida, coerción y tergiversación. También es importante que ambas partes den su consentimiento a la cancelación. Conclusión: no puedes desafiarlo.
¿Cuál es el procedimiento de la escritura de renuncia?
La escritura de renuncia debe imprimirse en un papel de sello de Rs 100. Cada detalle debe mencionarse en la escritura de la propiedad renunciada. Si se prepara la escritura, el siguiente paso es presentarla ante el subregistrador de seguros de la jurisdicción donde se encuentra el inmueble.
¿Quién es la autoridad para hacerse cargo de la cesión de la tierra?
Beneficiario: La renuncia de la propiedad sólo puede hacerse a nombre de una persona que sea copropietaria de la propiedad. A través de una escritura de donación, un propietario puede ceder su derecho a cualquier persona que elija, independientemente de si esa persona es heredera legal de esa propiedad o no.
¿Cuál es la diferencia entre la escritura de renuncia y la escritura de liberación?
Tanto las escrituras, las escrituras renunciadas y las escrituras liberadas, son como un contrato binario. Además, los elementos esenciales requeridos por ambas escrituras son similares a un contrato binario. Aunque, una escritura de renuncia se forma entre dos partes con o sin consentimiento. Mientras que, para que la escritura de liberación sea válida, necesita el consentimiento.