(1) Cuando el vendedor descuida o se niega indebidamente a entregar la mercancía al comprador, el comprador puede entablar una acción contra el vendedor por daños y perjuicios por falta de entrega.
¿Cuando el comprador se niega indebidamente a aceptar y pagar los bienes por los que el vendedor puede demandarlo?
(1) Cuando, en virtud de un contrato de venta, la propiedad de los bienes ha pasado al comprador y el comprador descuida o se niega a pagar indebidamente los bienes de acuerdo con los términos del contrato, el vendedor puede demandarlo por el precio de los bienes. .
Cuando el vendedor descuida o se niega injustamente a entregar los bienes al comprador, ¿el comprador puede demandar por MCQ?
56. Daños por no aceptación. —Cuando el comprador desatienda indebidamente o se niegue a aceptar y pagar las mercaderías, el vendedor podrá demandarlo por daños y perjuicios por la no aceptación.
Cuando un comprador rechaza indebidamente un bien, ¿el vendedor puede rescindir el contrato?
Cancelar: un vendedor puede cancelar un contrato cuando un comprador ha rechazado indebidamente la aceptación de los bienes, no ha realizado el pago adeudado en el momento de la entrega o antes, o ha repudiado el contrato.
¿Cuando la propiedad de los bienes no ha pasado al comprador?
Derecho de retener la entrega: cuando la propiedad de los bienes no ha pasado al comprador, el vendedor no pagado tiene derecho a retener la entrega de los bienes, que es similar y coextensivo a sus derechos de gravamen y detención en tránsito. que habría tenido si la propiedad hubiera pasado.
¿Quién obtiene los derechos de reventa?
Reventa donde el derecho de reventa está reservado en el contrato de venta: Si el contrato de venta especifica que el vendedor puede revender los bienes si el comprador no cumple, entonces el vendedor se reserva su derecho de venta. Puede reclamar daños y perjuicios al comprador original incluso si no le da un aviso de reventa.
¿Quién es un vendedor impago explique sus derechos?
1. Derecho de posesión/ gravamen Si el comprador no paga el precio dentro del tiempo acordado, entonces el vendedor no pagado tiene derecho a mantener los bienes en su poder y puede negarse a entregar los bienes hasta que se pague el pago debido.
¿Qué daños puede recuperar un vendedor?
El vendedor puede recuperar la diferencia de $20,000 en los precios de venta como daños y perjuicios. Las partes también pueden recuperar pérdidas por cosas tales como costos de búsqueda de título, inspecciones y tarifas de solicitud de hipoteca.
¿Qué sucede cuando un comprador incumple un contrato de bienes raíces?
Pérdida de beneficio o valor. El comprador puede tener derecho a daños y perjuicios por la pérdida de valor de la propiedad debido al incumplimiento del vendedor. Los daños se calcularán como la diferencia entre el precio del contrato y el valor de la propiedad en la fecha en que el vendedor incumplió el contrato.
¿Cuándo un vendedor se niega a entregar mercancías que son únicas?
b. 15. Cuando un vendedor se niega a entregar bienes que son únicos, un comprador puede obtener un cumplimiento específico.
¿Qué puede hacer un comprador si un vendedor no completa?
Cuando un vendedor no cumple con sus obligaciones contractuales antes de la finalización, el comprador puede rescindir el contrato o completar el contrato y demandar al vendedor después de la finalización por incumplimiento de los términos del contrato.
¿Cuáles son los recursos disponibles para el comprador contra el vendedor en caso de incumplimiento del contrato de compraventa?
Estos son:
Demanda por daños y perjuicios por falta de entrega: cuando el vendedor descuida o se niega injustamente a entregar los bienes al comprador, el comprador puede demandar al vendedor por daños y perjuicios por falta de entrega.
Demanda por precio- Cuando el comprador ha pagado el precio y no le son entregadas las mercancías, puede recuperar la cantidad pagada.
¿Cuáles son los derechos del vendedor impago frente al comprador?
Si el comprador se niega indebidamente o se niega a aceptar y pagar al vendedor no pagado, el vendedor puede demandar al comprador por los daños causados debido a su no aceptación de los bienes. La medida de tales daños se decide por la Sección 73 de la Ley de Contratos de la India de 1872, que trata sobre daños y sanciones.
¿Qué constituye un incumplimiento de condición?
El incumplimiento de una condición da derecho a la parte agraviada a resolver el contrato independientemente de las consecuencias o la gravedad del incumplimiento. Si el contrato contiene especificaciones en cuanto a peso, medida y similares, son condiciones del contrato y deben cumplirse.
¿Puede el vendedor demandar al comprador?
La respuesta simple es sí, un vendedor puede demandar a un comprador por incumplimiento de contrato al igual que un comprador puede demandar a un vendedor en caso de incumplimiento de contrato. Cuando un vendedor celebra un contrato con un comprador, espera que el comprador cumpla los términos del contrato de la misma manera que lo hace el vendedor.
¿A quién se le llama vendedor impago?
La Ley de Venta de Bienes de 1930 (en lo sucesivo, la “Ley”) define a un vendedor impago como un vendedor al que no se le ha pagado el precio total de los bienes que se han vendido o que ha recibido una letra de cambio u otro valor negociable instrumento como pago condicional, y la condición en la que se recibió no ha
¿Cuál es la razón más común para que los corredores incumplan un contrato en bienes raíces?
El incumplimiento material más común por parte de los compradores en los contratos de bienes raíces es no cumplir con el cierre y no pagar ni tomar posesión de la propiedad según lo acordado en el contrato.
¿Qué sucede si un comprador se niega a cerrar?
Cuando un comprador no cierra o no completa un acuerdo sin causa, el comprador será responsable de hacer que el vendedor esté “íntegro”. Esto significa que el vendedor tiene derecho a ser puesto en la misma posición que habría estado si el comprador hubiera completado la transacción según lo programado.
¿Cuál es el recurso exclusivo para el comprador en la mayoría de las situaciones cuando un vendedor incumple un contrato de bienes raíces?
Después de que se ha incumplido un contrato de bienes raíces, demandar por daños monetarios es un remedio común. Para recibir estos daños, el comprador tendría que presentar pruebas de que sufrió daños financieros por el incumplimiento del contrato.
¿Puede el vendedor demandar el desempeño específico del comprador?
Si bien los vendedores pueden demandar por cumplimiento específico contra un comprador por incumplimiento de un contrato de bienes raíces, el remedio rara vez se aplica y aún más raramente se busca.
Cuando un comprador incumple un contrato, ¿el riesgo de pérdida?
Si un comprador incumple un contrato, el riesgo de pérdida pasa al comprador. En una venta con aprobación, el riesgo de pérdida pasa al comprador tan pronto como el comprador toma posesión. Un comprador inocente puede adquirir el título de los bienes como un comprador de buena fe de un ladrón.
¿Se puede demandar a un comprador por un desempeño específico?
Cuando un comprador incumple, un vendedor tiene la opción de demandar por un desempeño específico. Este es un remedio equitativo y una alternativa al cobro de daños monetarios. Es un reclamo que se persigue a través de un litigio, y si se concede, un tribunal ordenará al comprador que vaya al cierre de una casa.
¿Cuál de las siguientes condiciones no califica a un vendedor para ser llamado vendedor impago?
Respuesta: Reclamar la devolución de la mercancía no es derecho del vendedor impago. Cuando el vendedor no paga la cantidad, entonces no tiene ningún derecho a reclamar la devolución de los bienes.
¿Qué derecho tiene un vendedor impago Mcq?
Un vendedor impago puede ejercer su derecho de interrupción del tránsito tomando posesión efectiva de las mercancías. Un vendedor impago puede ejercer su derecho de parada en tránsito dando aviso de su reclamación al porteador que está en posesión de las mercancías.
¿Cuál de los siguientes no es un recurso disponible para un vendedor impago contra el comprador?
Cubrir y demandar por daños NO es un recurso disponible para un vendedor impago contra el comprador; este es un remedio disponible para un comprador. Ver “Remedios del Vendedor 23-1”.