Respuesta: De acuerdo con las leyes del impuesto sobre la renta, una persona puede tener un máximo de dos casas propias como autoocupadas. En caso de que el contribuyente tenga más de dos casas de propiedad propia como autoocupadas, debe seleccionar cualquiera de las dos casas como autoocupadas y tratar la(s) otra(s) casa(s) como si se hubieran arrendado.
¿Cuántas propiedades se pueden declarar como autoocupadas?
hasta el año de evaluación 2019-20. Sin embargo, w.e.f. Evaluación 2020-21, una persona puede reclamar dos propiedades como propiedades de vivienda autoocupada sujetas a ciertas condiciones.
¿Se pueden mostrar dos casas como autoocupadas?
Una casa vacante se considera como vivienda propia para efectos del Impuesto a la Renta. Para el año fiscal 2019-20 en adelante, el beneficio de considerar las casas como autoocupadas se ha extendido a 2 casas. Ahora, un propietario puede reclamar sus 2 propiedades como autoocupadas y la casa restante como arrendada para efectos del impuesto sobre la renta.
¿Cuántos préstamos hipotecarios son elegibles para la exención de impuestos?
Incluso bajo las leyes del impuesto sobre la renta, no hay restricciones sobre el número de casas por las que puede reclamar los beneficios fiscales para préstamos hipotecarios. Uno puede tratar solo dos casas como autoocupadas y tener que ofrecer ingresos teóricos en caso de que más de dos casas estén autoocupadas para tales casas autoocupadas adicionales.
¿Se puede alquilar una vivienda propia?
No se ha propuesto ningún impuesto sobre el alquiler ficticio de la segunda vivienda autoocupada. Por lo tanto, ahora puede tener 2 propiedades autoocupadas y no tiene que mostrar los ingresos por alquiler del segundo SoP como alquiler nocional. Esto es efectivo a partir del año fiscal 2019-20 / AY 2020-21.
¿Cómo se calculan los ingresos de una propiedad ocupada por uno mismo?
Dado que puede suponer que 2 casas están ocupadas por sí mismas, es aceptable asumir que la casa 2 está ocupada por sí mismas.
El valor bruto anual será la renta real o la renta esperada.
Para la casa 1, el monto de interés real es de 246 000 rupias. Sin embargo, para la propiedad de la casa ocupada por uno mismo, puede reclamar solo Rs 2,00,000 durante un año financiero.
¿Cuál es la diferencia entre la propiedad de la casa que ocupa uno mismo y la que se alquila?
¿Cuál es la diferencia entre Self Occupied y Let Out?
Una Propiedad de Casa Ocupada por Sí Mismo es aquella que usted utiliza como su propia residencia, su cónyuge, hijos y/o padres. Let Out es cuando das una propiedad de casa en alquiler durante el año fiscal, ya sea por todo o parte del año.
¿Puedo tomar 2 préstamos hipotecarios?
No hay restricción en la cantidad de préstamos hipotecarios que un comprador de vivienda puede tomar, como no hay restricción en la cantidad de casas que uno puede comprar. De acuerdo con la noción popular, uno no puede tomar más de un préstamo hipotecario a la vez, pero no es así.
¿Podemos tomar 2 préstamos hipotecarios?
Puede solicitar más de un préstamo hipotecario, y la cantidad que gastó en legalidades puede aumentar, pero solo es elegible para un reembolso máximo de 1,5 lakhs. Sin embargo, puede aprovechar este beneficio solo después de que la casa esté bajo su posesión y aún no haya iniciado el pago del monto principal al prestamista.
¿Vale la pena tomar un préstamo hipotecario para obtener beneficios fiscales?
Además de la deducción sobre el monto principal reembolsado en el préstamo hipotecario, un contribuyente también puede reclamar la deducción sobre los intereses pagados en el préstamo hipotecario. La deducción de los intereses pagados por un préstamo hipotecario está disponible en virtud de la sección 24 por un máximo de hasta Rs 2 lakh en un año fiscal determinado en el caso de una propiedad ocupada por uno mismo.
¿Se puede traspasar la pérdida de una propiedad ocupada por uno mismo?
La pérdida total de la propiedad de la vivienda se puede ajustar con cualquier otra fuente de ingresos, como salario, etc. Tenga en cuenta que, según el nuevo régimen fiscal ‘simplificado’, la pérdida bajo el encabezado ‘Propiedad de la vivienda’ no se puede compensar con ninguna otra fuente de ingresos y tampoco se puede llevar adelante.
¿Cuántos SOP están permitidos?
La Ley del Impuesto sobre la Renta permite que el beneficiario tenga 2 SOP sin alquiler atribuido.
¿Tienes que pagar impuestos si tienes 2 casas?
Ser propietario de dos casas tiene importantes implicaciones en el Impuesto sobre las Ganancias de Capital (CGT). Una vez que tenga dos casas, tiene dos años para elegir cuál será su ‘residencia privada principal’ (PPR). Esto es importante ya que los PPR están exentos de CGT.
¿Puede una persona tener dos residencias?
Si bien el IRS no le permite tener dos residencias principales a efectos fiscales, aún puede ser elegible para deducciones de impuestos cuando posee varias viviendas.
¿Cuánto ingreso de alquiler está libre de impuestos?
40 % del salario para ciudades no metropolitanas o 50 % del salario si la propiedad alquilada se encuentra en ciudades metropolitanas como Mumbai, Delhi, Kolkata y Chennai) El alquiler real pagado es inferior al 10 % del salario.
¿No se tratan como rentas agrarias?
¿Están sujetos a impuestos los ingresos agrícolas?
Por defecto, los ingresos agrícolas están exentos de impuestos y no se incluyen en el ingreso total. El Gobierno Central no puede imponer ni gravar impuestos sobre la renta agrícola. La cláusula de exención se menciona en la Sección 10 (1) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de la India.
¿Cuánto préstamo puedo obtener si mi salario es de 1 lakh?
Por ejemplo, si gana 1 lakh de rupias y tiene gastos de 30 000 rupias al mes, entonces puede obtener fácilmente un préstamo con EMI de 40 000 rupias. Pero para alguien con el mismo salario de 1 lakh de rupias, pero con gastos de 75.000 rupias, encontrará que el EMI de 40.000 rupias es inasequible.
¿Puedo obtener otro préstamo hipotecario si ya tengo uno?
Si ya tengo un préstamo hipotecario, ¿puedo obtener una segunda?
Por favor aconséjame. Sí, puede obtener un segundo préstamo para comprar otra propiedad según su historial de ingresos y pagos. Sus ingresos deberían ser suficientes para justificar el pago oportuno de ambos préstamos hipotecarios.
¿Qué propiedad de la casa no está sujeta al impuesto?
No se imputa nada al impuesto bajo el epígrafe “Rentas de la vivienda”. la regla es aplicable, incluso si el propietario recibe una renta compuesta por ambos arrendamientos. En otras palabras, en tal caso, la renta compuesta se asignará al alquiler del edificio y al alquiler de otros activos.
¿Mi HRA está completamente sujeta a impuestos si tengo una propiedad ocupada por mí mismo?
¿Puedo reclamar la exención HRA?
No, no puede reclamar la exención HRA si vive en una casa diferente en la misma ciudad y tiene una casa propia en la misma ciudad.
¿Cómo se calcula el valor anual de una casa?
Cómputo del ‘Valor Anual’ de una Propiedad de Vivienda [Sección 23(1)] Según la sección 23(1)(a) el Valor Anual de cualquier propiedad será la suma por la cual se podría esperar razonablemente que la propiedad se alquile a partir del año al año No puede ser la renta real derivada ni el avalúo municipal del inmueble.