Podemos buscar activamente compras a través del mercado abierto o en respuesta a consultas de propietarios que buscan vender su propiedad*. Estas propiedades normalmente serán ex-autoridad local, aunque la autoridad no local puede ser considerada en circunstancias excepcionales.
¿Recompran los ayuntamientos derechos de compra de inmuebles?
¿El Ayuntamiento tiene que comprar mi propiedad?
No. El Ayuntamiento no está obligado a recomprar los inmuebles que se ofrecen de esta forma. Sin embargo, el Consejo considerará si recomprar o no una propiedad de forma individual.
¿Se puede vender la vivienda social?
La propiedad debe venderse al precio total de mercado acordado entre usted y el arrendador. Si no puede ponerse de acuerdo, un tasador del distrito dirá cuánto vale su casa y fijará el precio. No tendrás que pagar por su valoración. Puede vender su casa a cualquier persona si el arrendador no accede a comprarla dentro de las 8 semanas.
¿Cómo pago mi alquiler en Fife Council?
Pagar el alquiler es sencillo y hay muchas opciones de pago disponibles para usted:
En efectivo en cualquier punto de pago.
Por teléfono. 03451 55 00 55 (número automático las 24 horas) 03451 55 00 44 (8 am a 6 pm para hablar con un asesor de servicio al cliente)
Por domiciliación bancaria.
Por orden permanente.
o.
¿Cómo verifico mis atrasos de alquiler?
Puede ver su estado de cuenta de alquiler a través de Mi cuenta electrónica y luego seleccionar Vivienda municipal. Para ver su estado de cuenta, deberá ingresar el número de cuenta de alquiler que se muestra en su tarjeta de pago de alquiler o estado de cuenta de vivienda.
¿Cuántos puntos necesita para la vivienda Bield?
Evaluación de la necesidad 10.3 Se pueden otorgar puntos en las categorías antes mencionadas según las circunstancias de vida del solicitante y determinarán la necesidad de vivienda del solicitante en comparación con otros solicitantes en la lista al mismo tiempo.
¿Cuántas casas tiene el Ayuntamiento de Fife?
Información sobre cambios en los servicios debido al coronavirus Nuestro Programa de Vivienda Asequible es uno de los más grandes de Escocia. Actualmente contamos con 2.700 viviendas de obra nueva en todo Fife.
¿Cómo se califica para una casa municipal en Escocia?
Puntos claveToda persona mayor de 16 años tiene derecho a ser admitida en una lista de viviendas. Ser admitido en la lista no equivale a ser elegible para ser alojado. Cualquier persona mayor de 16 años y del Reino Unido es elegible para una vivienda. De lo contrario, esta es un área compleja, con legislación que establece quién es elegible y quién no.
¿Puedo comprar mi casa de Junta de Vecinos?
Solo puede ejercer el Derecho de Compra si la propiedad es su única o principal vivienda. Puede comprar conjuntamente con un cónyuge o pareja civil. También puede comprar con otros miembros de su familia, siempre que hayan estado viviendo con usted durante los últimos 12 meses. También puede comprar junto con los inquilinos conjuntos que pueda tener.
¿Cuánto tiempo después de comprar una casa de protección oficial puedo venderla?
Tendrá que pagar parte o la totalidad del descuento si vende su casa dentro de los 5 años posteriores a la compra. Si vende dentro de 10 años, debe ofrecer la propiedad de vuelta al consejo oa una asociación de vivienda antes de poder venderla en el mercado abierto.
¿Vale la pena comprar casas ex municipales?
Además de obtener más espacio, las propiedades ex municipales son significativamente más baratas; la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) considera que la propiedad ex-autoridad local es aproximadamente un 20% más barata que las propiedades privadas comparables. Los precios más baratos significan que los compradores pueden darse el lujo de vivir en un área que de otro modo estaría fuera de su alcance.
¿Es difícil vender una casa del ayuntamiento?
Las ex casas de las autoridades locales no aumentan de valor tan rápido o tanto como sus vecinos, dice Dogger. Y son más difíciles de vender si el mercado cae.
¿Cómo puedo evitar pagar el impuesto municipal sobre una propiedad vacía?
Si es propietario o alquila una propiedad que se queda vacía y sin amueblar, puede solicitar un descuento del 100 % en el impuesto municipal durante un mes a partir de la fecha en que se quedó vacía y sin amueblar por primera vez. Si la propiedad permanece vacía y sin amueblar después de un mes, se debe pagar el impuesto municipal completo y tendrá que pagar el cargo completo.
¿Se puede transferir una propiedad con derecho de compra?
5.4 Vender o traspasar su vivienda posteriormente Una vez que compre su vivienda a través del Derecho de Compra, podrá venderla cuando lo desee. Pero hay algunas cosas que debe saber: si vende dentro de los 10 años, primero debe preguntarle al propietario anterior si quiere volver a comprar su casa al valor de mercado.
¿Puedo comprar mi vivienda social en Fife?
Se abolirá en Escocia el derecho de los inquilinos municipales a comprar las viviendas que alquilan a precios reducidos. El gobierno escocés ya eliminó el “derecho a comprar” para los nuevos inquilinos y se abolirá por completo en 2017. Desde que se introdujo la oportunidad de compra, se han vendido 455.000 propiedades escocesas.
¿Cómo informo de una reparación al Ayuntamiento de Fife?
Cómo reportar una reparación común
No urgente (de lunes a viernes, de 8 a 18 h) – 03451 55 00 11.
Si no es de emergencia (en línea): bs.mobileworking@fife.gov.uk.
Urgencias (lunes a viernes de 8 a 18 hs) – 03451 55 00 11.
Urgencias (18:00 a 08:00, incluidos fines de semana y festivos) – 03451 55 00 99.
Correo electrónico: mutual.owners@fife.gov.uk.
¿Cuál es el máximo de puntos para la vivienda?
Obtendrás un máximo de 30 puntos.
¿Cuántos puntos obtienes por hacinamiento?
– su propiedad es inhabitable, y/o – sus condiciones de vida no se pueden mejorar. Hay tres niveles de puntos por hacinamiento. Solo puedes recibir un premio.
¿Cómo puedo conseguir un piso de protección oficial rápido?
Cómo conseguir una casa del consejo más rápido
Sea tan abierto y flexible como pueda.
Poner al día al consejo de cambios de circunstancias.
Asegúrate de estar en la banda correcta.
Utilice todas sus ofertas.
Asegúrese de ofertar por el tipo de propiedad correcto; con esto nos referimos a ofertar por el tipo de propiedad para el que tendrá prioridad.
¿Se pueden cancelar los atrasos en el alquiler del ayuntamiento?
Si un inquilino liquida el monto de los atrasos no reservados y mantiene una cuenta de alquiler clara durante 18 meses, el consejo cancelará el monto reservado en su totalidad. El consejo reconoce que los inquilinos a veces pueden experimentar dificultades genuinas, lo que puede causarles dificultades para pagar el alquiler.
¿Universal Credit pagará mis atrasos de alquiler?
Los pagos de Universal Credit se pagan mensualmente en forma vencida de la misma manera que un salario. Se espera que los reclamantes, cuando sea posible, organicen sus propios pagos de alquiler. En algunos casos, se puede implementar un Acuerdo de Pago Alternativo, como el Pago Administrado al Arrendador, para apoyar a los reclamantes.
¿Qué pasa si no pagas el alquiler durante un mes?
Lo que sucede si no paga el alquiler es que estará incumpliendo el contrato de arrendamiento. Si su alquiler no se paga dentro del plazo establecido en su contrato de arrendamiento, su arrendador puede desalojarlo.
¿Cómo hablo con alguien en el Consejo de Fife?
Visítanos en persona
03451 55 11 55 para Impuestos y Beneficios del Consejo.
03451 55 00 33 para Asesoramiento de Vivienda.
03451 55 00 66 para Travel & Blue Badge.
03451 55 00 77 para nacimientos, defunciones y matrimonios.