Un plano de planta de concepto abierto generalmente convierte la sala de estar del piso principal en un espacio unificado. Donde otras casas tienen paredes que separan las áreas de la cocina, el comedor y la sala de estar, estos planos abren estas habitaciones en un espacio indiviso: la Gran Sala.
¿Qué es un plano de planta de concepto abierto?
Un plano de planta abierto, también llamado concepto abierto, es cualquier plano de planta que combina dos o más habitaciones que tradicionalmente se dividen con una pared del piso al techo y, posiblemente, una puerta. ¿Medias paredes que separan la cocina y la sala de estar?
Todavía concepto abierto.
¿Por qué los planos de planta abiertos son una mala idea?
Pero el plano de planta abierto también presenta algunos inconvenientes de diseño serios, como la falta de privacidad, el control de sonido deficiente y una apariencia desordenada (a pesar de la limpieza regular).
¿Están pasando de moda los planos de planta abiertos?
Según las Predicciones de diseño de viviendas para 2021 de Houzz, es probable que los diseños de concepto abierto pierdan popularidad en los próximos años. El sitio de diseño postula que, dado que las personas pasan más tiempo en casa que nunca en medio de los bloqueos de coronavirus, los planos de planta abiertos ya no satisfacen las necesidades de muchas familias.
¿Por qué es bueno un plano de planta abierto?
Un plano de planta abierto omite las paredes interiores, lo que brinda a la luz del sol una forma más fácil de viajar y ayuda a conectar los espacios interiores con los exteriores.
¿El plano de planta abierto aumenta el valor?
El estudio encontró que las casas con planos de planta abiertos se aprecian un 7,4 por ciento al año. Otras características de la casa que aumentan el valor incluyen un patio al aire libre, pisos de madera y una chimenea. Las casas de estilo moderno y contemporáneo también funcionan mejor que la arquitectura más antigua y tradicional.
¿La vida abierta agrega valor?
Holly dijo: “La creación de una sala de estar de planta abierta puede aumentar su valor hasta en un 15 por ciento cuando se hace bien y casi siempre alentará a los espectadores potenciales a hacer una oferta por la propiedad”.
¿Está muriendo el concepto abierto?
¿El mayor shock?
La muerte del plano de planta de concepto abierto. Antes de 2020, parecía que todas las parejas de House Hunters rogaban por un hogar de concepto abierto, pero ahora, con muchas personas trabajando desde casa (y potencialmente facilitando la escuela en línea), las áreas designadas y los espacios de buceo parecen estar aumentando en popularidad.
¿Son populares los planos de planta abiertos?
Los planos de planta abiertos son básicamente espacios interconectados que crean un flujo continuo desde la sala de estar, el comedor y la cocina. Este diseño se ha vuelto cada vez más popular a lo largo de los años porque hace que entretener a familiares y amigos sea agradable y fácil.
¿Están los comedores fuera de moda?
A medida que las casas de concepto abierto se convierten en el estilo preferido para los compradores de viviendas, y casi todos los programas de mejoras para el hogar en HGTV, los comedores formales parecen ser cada vez menos comunes. Ahora, es menos probable que las nuevas generaciones de propietarios estén interesados en tener un comedor formal o las mesas que los llenan.
¿Cómo puedo hacer que mi plano de planta abierto sea más silencioso?
Use superficies blandas, como muebles tapizados y almohadas, para controlar el sonido, sugiere. Para algunos proyectos, Withey creó lienzos cubiertos de tela respaldados por material acústico y colgados como arte mural. Los paneles de tela también se pueden agrupar para dar textura a la pared y absorción del sonido.
¿Cuánto cuesta un plano de planta abierto?
La creación de un plano de planta abierto permite una mayor funcionalidad y una sala de estar más luminosa. Por lo general, la creación de estos planos de planta abiertos incluye la renovación de la cocina y, potencialmente, el trabajo en el comedor, el baño del primer piso y la sala de estar. Este tipo de trabajo oscila entre $90k y $150k.
¿Por qué es tan popular vivir en plan abierto?
¡El beneficio más obvio de vivir en un plan abierto es que les permite pasar más tiempo juntos! Hay una razón por la que la cocina es conocida como el corazón del hogar. Un gran espacio abierto le permite disfrutar de su valioso tiempo de relajación, pero en familia, todos juntos.
¿Cómo se hace un plan COSY abierto?
Coloque una pequeña mesa de café, para que sus invitados tengan un lugar para guardar sus tazas o copas de vino. Haga que su espacio sea cálido y acogedor: a menudo, las salas de estar de planta abierta tienden a sentirse frías debido a la amplia área y los techos altos. Una excelente manera de crear un ambiente cálido y confortable es instalando una chimenea.
¿Por qué HGTV impulsa el concepto abierto?
HGTV sabe que su audiencia quiere ver la demolición “Y la razón por la que les gusta tanto el concepto abierto es porque atrae a los espectadores masculinos. A los chicos les gusta ver mazos y, como, derribar paredes”. Continuó diciendo: “Es para la televisión. No es por lo que es mejor para la casa, necesariamente”.
¿Los planos de planta abiertos son más difíciles de calentar?
Las casas de planta abierta son mucho más difíciles de calentar en invierno y de mantenerse frescas en verano. No solo está calentando una habitación, sino a veces tres o cuatro habitaciones a la vez. Antes del aire acondicionado y la calefacción central, las habitaciones más pequeñas eran más prácticas y figuraban en el diseño de la mayoría de las casas.
¿Qué agrega más valor a una casa?
¿Qué mejoras en el hogar agregan más valor?
Mejoras en la cocina. Si el objetivo es agregar valor a su hogar, la cocina es probablemente el lugar para comenzar.
Mejoras en Baños. Los baños renovados son clave para agregar valor a su hogar.
Mejoras de iluminación.
Mejoras de Eficiencia Energética.
Mejoras en el atractivo exterior.
¿Qué le da más valor a tu casa?
Diez de las mejores maneras de agregar valor a su hogar
Convierte tu garaje en espacio habitable.
Ampliar la cocina con una extensión de retorno lateral.
Conversión de loft para agregar un dormitorio.
Aumente el espacio habitable con un jardín de invierno.
Solicitar permiso de obras.
Atractivo de la acera y el jardín.
Consigue un baño nuevo.
Haga que la sala de estar sea de planta abierta.
¿Qué hace bajar el valor de la propiedad?
Si los puestos de trabajo escasean en su localidad, se producen despidos y se pone en peligro la propiedad de la vivienda, los valores caen. Como un efecto dominó, menos personas pueden permitirse comprar una casa. Los propietarios bajan sus precios para competir en un mercado disminuido.
¿Las casas abiertas se venden mejor?
Como el diseño más buscado para todo tipo de propiedades, desde casas familiares hasta apartamentos de una habitación, aquellos con un diseño de planta abierta se venden por más dinero que aquellos con varias habitaciones más pequeñas. La creación de una casa de planta abierta hará que su hogar sea más atractivo visualmente, al mismo tiempo que es una inversión financiera, en caso de que decida vender.
¿En qué se diferencia un plano de planta abierto de un plano de planta cerrado?
Con un plano de planta abierto, todo el espacio debe calentarse o enfriarse, mientras que los planos de planta cerrados tradicionales pueden permitirle calentar o enfriar ciertas habitaciones. Esto significa que con un plano de planta cerrado, es probable que pague menos por los costos de calefacción y refrigeración.
¿Cómo obtengo un plano de planta abierto en una casa existente?
En un espacio de concepto abierto, organice las piezas como lo haría en una sala de estar o comedor tradicional. Por ejemplo, los muebles deben sentarse alejados de las paredes, creando pequeñas áreas que faciliten la conversación. Intente orientar el sofá lejos del comedor y la cocina y agregue estanterías o plantas que reemplacen las paredes que faltan.
¿Cuáles son las desventajas de vivir en un espacio abierto?
10 desventajas de la vida de concepto abierto que nunca has considerado
Hay menos privacidad. 1/10. Hay menos privacidad.
Sea consciente de la seguridad en la cocina. 2/10. Sea consciente de la seguridad en la cocina.
Aromas de cocina. 3/10. Aromas de cocina.
Desorden visual. 4/10.
Viajes de ruido. 5/10.
Falta de comodidad. 6/10.
Espacio de almacenamiento reducido. 7/10.
Eficiencia energética. 8/10.
¿Debo ir al plan abierto o no?
Si su cocina es el área social principal de la casa, tiene sentido abrirla al resto de la casa. Pero si su cocina se usa de manera más tradicional, como una habitación donde se preparan las comidas, donde se lava la ropa y se lavan los platos, entonces una cocina cerrada funciona mejor.
¿Están de vuelta las cocinas cerradas?
La sección de bienes raíces del New York Times dice que la cocina cerrada está regresando. Varios edificios residenciales nuevos en Manhattan han ofrecido cocinas separadas, un guiño al diseño de apartamentos de antes de la guerra, pero también a la creciente demanda de compradores potenciales que buscan espacios separados para cocinar y entretenerse.