(Nasdaq: EQIX), la compañía global de interconexión y centros de datos, anunció hoy que su junta directiva (“Junta”) aprobó por unanimidad la conversión de Equinix en un fideicomiso de inversión en bienes raíces (“REIT”) a los efectos del impuesto sobre la renta federal efectivo para su base imponible. año que comienza el 1 de enero de 2015.
¿Qué tipo de empresa es Equinix?
Equinix es la empresa de infraestructura digital del mundo. Interconectamos organizaciones líderes en la industria en finanzas, fabricación, movilidad, transporte, gobierno, atención médica y educación en un mundo que prioriza la nube.
¿Qué califica como REIT?
¿Qué es un REIT?
Para calificar como REIT, una empresa debe tener la mayor parte de sus activos e ingresos relacionados con inversiones inmobiliarias y debe distribuir anualmente al menos el 90 por ciento de sus ingresos imponibles a los accionistas en forma de dividendos.
¿Cómo sé si una acción es un REIT?
¿Cómo califica una empresa como REIT?
Invertir al menos el 75% de sus activos totales en bienes raíces.
Derivar al menos el 75% de su ingreso bruto de rentas de bienes inmuebles, intereses sobre hipotecas que financian bienes inmuebles o de ventas de bienes inmuebles.
¿Equinix paga dividendos?
Equinix (NASDAQ:EQIX) paga dividendos trimestrales a los accionistas.
¿Por qué los REIT son una mala inversión?
Inconvenientes de invertir en un REIT. El mayor escollo con los REIT es que no ofrecen mucha apreciación del capital. Esto se debe a que los REIT deben devolver el 90 % de su renta imponible a los inversores, lo que reduce significativamente su capacidad de volver a invertir en propiedades para aumentar su valor o comprar nuevas participaciones.
¿Puedes hacerte rico invirtiendo en REIT?
Habiendo dicho eso, hay una forma segura de hacerse rico lentamente con la inversión REIT. Tres acciones REIT en particular que son lo más cercano que encontrará a formas garantizadas de enriquecerse con el tiempo son Realty Income (NYSE: O), Digital Realty Trust (NYSE: DLR) y Vanguard Real Estate ETF (NYSEMKT: VNQ ).
¿Son los REIT una buena inversión en 2021?
Los REIT son el último lugar para que los inversores obtengan un rendimiento decente y la demografía favorece un comportamiento de búsqueda de rendimiento. Si uno es selectivo sobre qué REIT compra, se puede lograr un rendimiento de dividendos mucho mayor y, de hecho, los REIT de mayor rendimiento han tenido un rendimiento significativamente superior en 2021.
¿Cuáles son los 10 principales REIT?
Las 10 principales acciones de REIT para comprar en 2021
Torre americana (NYSE: AMT)
Castillo de la Corona Internacional (NYSE: CCI)
Prologis (NYSE: PLD)
Equinix (NASDAQ: EQIX)
Fideicomiso de bienes raíces de médicos (NYSE: DOC)
AmeriCold Realty Trust (NYSE: FRÍO)
Propiedades Industriales Innovadoras (NYSE: IIPR)
Fideicomiso de bienes raíces digitales (NYSE: DLR)
¿Cuáles son los tres tipos básicos de REIT?
Los REIT se dividen en tres amplias categorías divididas por sus participaciones de inversión: REIT de capital, hipotecarios e híbridos. Cada categoría se puede dividir además en tres tipos que hablan de cómo se puede comprar la inversión: REIT que cotizan en bolsa, REIT públicos que no cotizan y REIT privados.
¿Cuánto pagan los REIT?
Por contexto, considere que el rendimiento de dividendo promedio pagado por acciones en el S&P 500 es 1.9%. En contraste, el REIT de capital promedio (que posee propiedades) paga alrededor del 5%. El REIT hipotecario promedio (que posee valores respaldados por hipotecas y activos relacionados) paga alrededor del 10,6%.
¿Equinix es un centro de datos de nivel 4?
En cuanto a las especificaciones de la instalación, Equinix MI1 es un edificio de seis pisos con 750 000 pies cuadrados de espacio de centro de datos de construcción específica. Está clasificado como un centro de datos de nivel IV con alimentación (N+1) e infraestructura de refrigeración (2 x N+1) completamente redundantes.
¿Equinix es propietario de bienes inmuebles?
En 2015, Equinix se convirtió en un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) para obtener ventajas fiscales y agregar valor para los accionistas. Ese mismo año adquirió la empresa de servicios profesionales Nimbo.
¿De qué nivel son los centros de datos de Equinix?
Tier 3, un proveedor de plataforma de nube empresarial, y Equinix (Nasdaq: EQIX), un proveedor global de servicios de centros de datos, anunciaron hoy la apertura en otoño de 2011 de dos nuevos centros de datos de nivel 3 que residen en las instalaciones de Equinix International Business Exchange (IBX®) en Chicago y Ashburn, Virginia.
¿Cuánto dinero necesito invertir para hacer 2000 al mes?
Para ganar $2000 al mes en dividendos necesitas invertir entre $685,714 y $960,000, con una cartera promedio de $800,000. La cantidad exacta de dinero que necesitará invertir para crear un ingreso de dividendos de $ 2000 por mes depende del rendimiento de dividendos de las acciones.
¿Se puede perder dinero en un REIT?
Los fondos de inversión en bienes raíces (REIT) son vehículos de inversión populares que pagan dividendos a los inversores. Los REIT que cotizan en bolsa tienen el riesgo de perder valor a medida que aumentan las tasas de interés, lo que generalmente envía capital de inversión a bonos.
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Crear un curso en línea.
Invierte en Bienes Raíces.
¿Cuáles son las desventajas de los REIT?
Desventajas de los REIT
Crecimiento débil. Los REIT que cotizan en bolsa deben pagar el 90% de sus ganancias de inmediato a los inversores en forma de dividendos.
Sin control sobre las devoluciones o el rendimiento. Los inversores inmobiliarios directos tienen un gran control sobre sus rendimientos.
Rendimiento Gravado como Renta Regular.
Potencial de alto riesgo y tarifas.
¿Cuánto dura un REIT?
Los REIT pueden desempeñar un papel importante en una cartera de inversiones porque pueden ofrecer un dividendo anual fuerte y estable y el potencial de revalorización del capital a largo plazo. El rendimiento del rendimiento total de REIT durante los últimos 20 años ha superado al índice S&P 500, a otros índices y a la tasa de inflación.
¿Son los REIT mejores que las acciones?
Ingreso. Tanto los REIT como las acciones pueden proporcionar un flujo constante de ingresos para los inversores, pero los REIT se centran más en ese aspecto que las acciones. Sin embargo, algunas acciones no pagan dividendos, mientras que los REIT tienen pautas estrictas sobre los dividendos. Al menos el 90 por ciento de los ingresos imponibles de un REIT debe distribuirse en dividendos.
¿Con qué frecuencia Cold paga dividendos?
¿Con qué frecuencia Americold Realty Trust paga dividendos?
Americold Realty Trust (NYSE:COLD) paga dividendos trimestrales a los accionistas.
¿Con qué frecuencia son los dividendos de CCI?
Resumen de dividendos Por lo general, hay 4 dividendos por año (excluidos los especiales).