Sin embargo, la mayoría de los agentes no le dan un regalo al comprador y le pasan la oportunidad de adquirir referencias futuras. Una revisión en línea positiva está casi garantizada si el agente cierra el trato con un regalo de inauguración. Los obsequios de cierre del agente de bienes raíces son un gesto fabuloso y significativo para reconocer una feliz ocasión de celebración.
¿Los agentes inmobiliarios suelen dar regalos?
Si bien es típico que un agente le dé un obsequio a su cliente, generalmente no se espera que le dé un obsequio a su REALTOR® a cambio. Sin embargo, un gesto personalizado de gratitud es una excelente manera de mostrar aprecio y tendrá un impacto duradero.
¿Los agentes inmobiliarios siempre dan regalos de cierre?
Si alguna vez compró o vendió una casa, sabe que los obsequios de cierre son una cortesía común que brindan los agentes inmobiliarios. Es una forma de que su agente de bienes raíces le agradezca su negocio y lo felicite por su nueva transición. Menos comunes, pero siempre apreciados, son los obsequios de cierre de los clientes a sus agentes inmobiliarios.
¿Cuánto debe gastar un agente inmobiliario en un regalo de cierre de 2021?
Una buena regla a seguir es que la mayoría de los agentes deben gastar entre el 1 y el 5 % de sus ingresos por comisiones brutas para ese trato en el regalo de cierre de un cliente. En última instancia, no se requiere un regalo de cierre. Así que cualquier cosa que decidas regalar a tu cliente es especial.
¿Qué es un regalo de cierre?
Un regalo de cierre es una gran manera de decir ‘gracias’ por su negocio. En bienes raíces, las referencias y los negocios repetidos son importantes, y un obsequio de cierre es una forma de garantizar que la experiencia de compra o venta termine con una nota alta.
¿Qué aporto al cierre?
Aquí hay una lista de verificación rápida de lo que debe traer con usted el día del cierre.
Identificación fotográfica. La compañía de título que maneja el cierre de su préstamo hipotecario verificará su identidad.
Cheque de caja.
La divulgación de cierre.
Prueba de seguro.
Representación Profesional.
¿Se supone que debes dar propina a tu agente de bienes raíces?
No debe dar propina a su agente de bienes raíces, de ninguna manera. No se espera ni se considera la práctica estándar. De hecho, algunos agentes de bienes raíces dicen que los regalos o bonificaciones los hacen sentir incómodos. Las propinas en realidad pueden causarles trabajo adicional para garantizar que se mantengan dentro de la ley y se adhieran a sus regulaciones de licencia.
¿Deberías dejar algo para los nuevos dueños de tu casa?
Si bien no es necesario ni esperado, si tiene un vínculo emocional con su hogar, es posible que desee dejar a sus nuevos propietarios una carta y un regalo de inauguración. Hágales saber qué lugar tan especial es y deséeles lo mejor. Es un gesto amable y puede ayudarte a despedirte del lugar al que has llamado hogar.
¿Qué deben dejar los vendedores para los compradores?
Es una regla no escrita que debes dejar artículos como el timbre de la puerta, los accesorios de iluminación y los enchufes, las alfombras y los postes de las cortinas en su lugar. Puedes llevarte tus cortinas si van a caber en tu nuevo lugar.
¿Cómo se celebra el cierre de una casa?
5 maneras de celebrar su primera hipoteca de vivienda
Saque el champán y organice una fiesta de inauguración de la casa.
Compre una placa que diga “Establecido en 2019”. O el año que sea que estés comprando la casa.
Pague su primer pago hipotecario mensual antes (o al doble).
Lleva golosinas a todos tus nuevos vecinos.
Organice un desfile de teletipos.
¿Puedo darle un bono a mi agente de bienes raíces?
¿Puede un agente de bienes raíces aceptar un bono?
Sí, un agente inmobiliario puede aceptar una bonificación siempre que los detalles de la bonificación estén incluidos en el contrato de venta y el pago se realice a través de la correduría.
¿Cómo le dices gracias a tu agente de bienes raíces?
Estimado [agente de bienes raíces/nombre del REALTOR®]: Muchas gracias por su ayuda con [comprar/vender] nuestra casa. Hiciste el proceso simple y fácil de entender para nosotros y apreciamos tu paciencia y experiencia. Su conocimiento fue extremadamente valioso para nosotros y no creo que hubiéramos podido hacer esto sin usted.
¿Le das propina a alguien al cerrar?
Dada la importancia de estos servicios, ha sido costumbre hasta hace muy poco que los compradores proporcionen a los cerradores de títulos una propina en el cierre, entre $100 y $200. Y si un cerrador de títulos es un empleado de la compañía de seguros de títulos, es posible que no cobre una tarifa de recogida.
¿Qué le regalas a un agente inmobiliario por Navidad?
Regalos para el Agente Inmobiliario Tradicional:
Taza de café personalizada.
Tarjeta de regalo de Starbucks.
Cestas de regalo.
Vino.
flores
Tarjetero grabado.
Agenda personalizada.
Extensor de baterí