“Dentro de las 24 horas posteriores al final de una nevada, los propietarios deben manejar la remoción de nieve en el estado de Nueva York”, dice John Morgan, abogado de bienes raíces de Morgan & Morgan en Rockville Centre. “Sin embargo, la responsabilidad de quitar la nieve puede transferirse de un propietario a un inquilino a través del contrato de arrendamiento.
¿Quién es responsable de palear?
Como propietario, usted es responsable de palear las aceras de su propiedad. Los propietarios de viviendas generalmente son responsables si alguien se lesiona después de caer en pasillos obstruidos. Una excepción son las asociaciones de condominios o cooperativas que juntan su dinero para contratar un servicio de remoción de nieve.
¿Debe el inquilino palear la nieve?
Como inquilino Pero tanto para los propietarios como para los inquilinos, conocer sus derechos puede ser lo que lo haga o lo deshaga. A menos que su arrendador le haga firmar un contrato por separado que no sea su contrato de arrendamiento que establezca que depende de usted palear la nieve, será responsabilidad de los arrendadores mantenerse al día con el mantenimiento de la nieve y el hielo.
¿Los propietarios son responsables de las reformas?
Su arrendador tiene que hacer cualquier cosa que su contrato de arrendamiento diga que tiene que hacer. Su arrendador también es generalmente responsable de mantener en reparación: la estructura y el exterior de su hogar, por ejemplo, las paredes, el techo, los cimientos, los desagües, las canaletas y las tuberías externas, las ventanas y las puertas externas.
¿Puede mi arrendador pedirme que me mude para hacer reparaciones?
Si su arrendador le pide que se vaya Su arrendador privado puede intentar rescindir su contrato de arrendamiento si desea realizar reparaciones importantes o trabajos de construcción en su hogar. Su arrendador no puede obligarlo a abandonar su hogar. El desalojo puede ser ilegal si lo hacen.
¿Con qué frecuencia los propietarios tienen que renovar?
No existe un plazo legal para volver a pintar una propiedad de alquiler. Sin embargo, es aconsejable mantener su propiedad en buenas condiciones, tanto para el beneficio de sus inquilinos actuales como para facilitar la atracción de nuevos inquilinos. Muchos propietarios recomiendan volver a pintar (o redecorar por completo) una vez cada cinco o seis años.
¿Cuánto tiempo tienes para quitar la nieve?
Los propietarios y ocupantes de la propiedad tienen hasta 24 horas después de un evento de nieve para eliminar las acumulaciones de nieve y hielo. Las bermas de nieve o la acumulación en las aceras de una propiedad arrojadas por un quitanieves u otras operaciones de remoción de nieve de la ciudad también son responsabilidad del dueño de la propiedad.
¿Se supone que debes palear tu acera?
En la mayoría de los municipios, usted tiene la responsabilidad de palear la acera frente a su casa. No es divertido, pero es importante. Ciertamente es tentador ignorar la acera, pero renunciar a la remoción de nieve podría tener graves consecuencias.
¿Los inquilinos tienen que palear la nieve en Chicago?
Sí, las nuevas regulaciones de nieve en las aceras afectan a todos los propietarios de casas, negocios y propiedades en Chicago. Los propietarios de negocios que alquilan espacios adyacentes a las aceras son responsables de palear la nieve según la ordenanza.
¿Es ilegal no palear la acera?
Las ordenanzas de la ciudad y las leyes locales generalmente dictan su obligación legal de quitar la nieve y el hielo de las aceras públicas y los pasillos adyacentes a su propiedad. Si posee o administra una propiedad multifamiliar, las áreas comunes y los pasillos pueden ser responsabilidad exclusiva de usted para limpiar la nieve.
¿Es ilegal palear nieve en la carretera?
R: La respuesta corta a esta pregunta es sí. Es contra la ley palear nieve en una calle pública, carretera o calzada. De hecho, la Sección 181 de la Ley de Tránsito en las Carreteras tipifica como delito depositar nieve o hielo en una carretera, y cualquiera que sea sorprendido haciéndolo será multado con $115.
¿Te pueden multar por no palear la nieve en Chicago?
Las personas que no cumplan con la ordenanza de remoción de nieve en las aceras pueden enfrentar multas de $50. Las empresas que no cumplan con la ordenanza de remoción de nieve en las aceras pueden enfrentar multas de $250 a $500 por día de infracción.
¿Cuándo debes palear?
Palee después de cada pocas pulgadas de nieve que caiga o espere hasta que termine la tormenta y quite la nieve en capas. Retire solo la cantidad de nieve que le resulte cómodo levantar. Hado recomienda despejar el camino de entrada en dos etapas.
¿Quién limpia los callejones de Chicago?
La Ciudad de Chicago no limpia los callejones. Chicago Snow Corps es un programa que conecta a voluntarios con residentes, como personas mayores y residentes con discapacidades, que necesitan remoción de nieve.
¿Cuál es la forma más rápida de derretir el hielo en la acera?
En un balde, combine medio galón de agua caliente, unas seis gotas de jabón para platos y ¼ de taza de alcohol isopropílico. Una vez que viertas la mezcla casera de derretimiento de hielo en la acera o entrada de tu casa, la nieve y el hielo comenzarán a burbujear y derretirse. Solo tenga una pala a mano para raspar los restos de hielo.
¿Qué pasa si no paleas?
No palear puede dañar su camino de entrada. Cuando la nieve se derrite, el agua derretida se escurre por las grietas y hendiduras de la entrada de su casa. Si el agua vuelve a congelarse con el frío, el hielo se expande en las grietas, ensanchándolas y causando daños.
¿Qué pasa si no paleas?
Si no lo hace y alguien se resbala y cae en su propiedad debido a que no eliminó un peligro de nieve o hielo, la persona que cayó podría presentar una demanda en su contra. En algunos estados, no eliminar un peligro de nieve y/o hielo también es una violación de la ley.
¿Eres responsable si limpias la nieve?
¡La respuesta es potencialmente sí! Si el propietario quita la nieve de una manera menos que satisfactoria y deja hielo (que es potencialmente más peligroso que una capa de nieve), entonces puede ser responsable de que los transeúntes se caigan y se lastimen.
¿Tengo que quitar la nieve?
La respuesta simple es no. No hay ninguna ley que impida quitar la nieve fuera de su casa o en el pavimento. Pero asegúrese de hacerlo correctamente, de lo contrario, puede terminar empeorando las superficies resbaladizas. Incluso el Departamento de Transporte ofrece tranquilidad.
¿Debo arar mi propio camino de entrada?
Si está arando su propio camino de entrada, es posible que solo necesite un arado. Sin embargo, si su camino de entrada es más largo o tiene curvas, invertir en un esparcidor para quitar el hielo también puede ser muy útil. Una vez que aproximadamente una pulgada de nieve esté en el suelo, debe considerar barrer para evitar la acumulación de nieve, lo que solo complicará el trabajo.
¿Cuánto tiempo puede dejarte tu casero sin ducharte?
Si bien la ley generalmente considera 30 días una cantidad de tiempo adecuada para que los propietarios arreglen algo, también espera que los problemas se solucionen en un período de tiempo más corto si se trata de algo más urgente, como que el agua o la electricidad no funcionen.
¿Es mejor esperar para palear?
Si el pronóstico indica una fuerte nevada durante un largo período de tiempo, no espere hasta que termine para recoger una pala. Al palear, no arroje la nieve sobre su hombro o hacia un lado porque ese movimiento giratorio estresará su espalda, según la Academia Estadounidense de Cirujanos Ortopédicos.
¿Pala la nieve cuenta como ejercicio?
Como investigadora del ejercicio y la salud, puedo confirmar que palear nieve es una excelente actividad física. Funciona tanto en la parte superior como en la inferior del cuerpo, y este tipo de actividades realizadas regularmente pueden reducir el riesgo de enfermedad cardíaca y muerte prematura.
¿Es mejor palear varias veces?
Sin interrupciones, sin ponerme las botas una y otra vez. ¿Quién quiere seguir poniéndose la ropa de nieve varias veces al día?
La respuesta es nadie. Además, la idea de salir y palear solo unas pocas pulgadas de nieve a la vez parece una completa pérdida de tiempo.
¿Se puede demandar a alguien por no palear?
Además, no puede demandar a alguien por no palear o poner sal de roca en la acera o las escaleras. Sin embargo, si hay una canaleta o un techo, o algún tipo de voladizo que hace que la lluvia o la nieve se derrita y deposite agua o hielo en un área en particular, esa podría ser la base para demandar a alguien.