Si desea comprar un piso BTO, deberá obtener su carta HLE antes de su primera cita. Para los compradores de reventa, necesitará la carta HLE antes de firmar la Opción de compra (OTP) y pagar la tarifa de opción como depósito y enviar una solicitud de reventa.
¿Puedo reservar un piso sin HLE?
Los solicitantes sin una carta HLE válida cuando reservan un apartamento no serán elegibles para solicitar un préstamo de vivienda HDB.
¿Necesito HLE durante la selección de piso?
Cuando asista a la cita para seleccionar su apartamento, debe tener una Carta de Elegibilidad de Préstamo (HLE) de HDB válida si está tomando un préstamo de vivienda de HDB.
¿Qué documentos necesita al solicitar BTO?
Documentos a llevar: NRIC. Recibo de la cuota de reserva. Libreta bancaria y fotocopia de la página donde conste su nombre y número de cuenta bancaria. Carta de oferta si está tomando un préstamo de vivienda de su banco preferido y no de HDB.
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación de HLE?
Se tarda unas 3 semanas en obtener una carta HLE. En el caso de que no obtenga la cantidad que esperaba, básicamente puede aplicar ingeniería inversa al proceso. Para hacerlo, comience por observar qué influyó en la decisión de HDB y mejore estos factores.
¿Cuánto puedo pedir prestado para HDB?
¿Cuánto monto del préstamo HDB puedo obtener?
El LTV máximo para el préstamo HDB es del 90 %, pero también debe tener en cuenta el MSR y el TDSR, que tienen un tope del 30 % y el 60 % respectivamente.
¿Cómo sé si me aprobaron para HLE?
Una vez completada la solicitud, puede iniciar sesión en My HDBPage para verificar el estado de su solicitud HLE en: My Flat > Estado de la solicitud > HLE. ¡Mis mejores deseos!
¿Cómo solicito BTO 2020?
HDB BTO 2020: guía paso a paso para la aplicación BTO
VERIFICACIÓN DE ELEGIBILIDAD HDB BTO.
BOLETA PARA TU PISO HDB.
OBTENGA UN HDB: OBTENGA SU CARTA HLE O SU AIP.
SELECCIONA TU PISO BTO Y PAGA LA CUOTA DE LA OPCIÓN.
FIRMA EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y PAGA EL PAGO INICIAL.
RECOGE TUS LLAVES.
¿Cuánto tiempo se tarda en completar un BTO?
Proyectos BTO de la línea de tiempo: tiempo de espera de aproximadamente 3-4 años para proyectos BTO estándar. Proyectos BTO (con tiempo de espera reducido): tiempo de espera de aproximadamente 2,5 años. Balance Flats: generalmente más corto que el de los proyectos BTO, ya que los balance flats generalmente están cerca de completarse o ya se completaron.
¿La boleta de BTO es por orden de llegada?
Es importante tener en cuenta que la solicitud NO es por orden de llegada. ¡Así que tómese su tiempo para decidir a qué proyecto le gustaría postularse antes de postularse!
¿Cómo puedo aumentar mis posibilidades de ingresar a BTO?
Manténgase a menos de 4 km de sus padres: esquema de prioridad para hijos casados (MCPS)
O mejor aún, viva con ellos: esquema de prioridad de hijos casados (MCPS)
Solicite el mismo proyecto BTO que sus padres: esquema de prioridad multigeneracional (MGPS)
¿Cuánto efectivo necesita para la reventa de HDB?
Compradores de piso HDB con préstamo bancario: 20% de pago inicial, del cual al menos el 5% debe pagarse en efectivo. Promoción privada en construcción: depósito del 20%, del cual al menos el 5% deberá ser pagado en efectivo. Piso de reventa HDB: Depósito de hasta $ 5,000 que debe pagarse en efectivo.
¿Qué documentos se requieren para HLE?
Requisitos para una carta de elegibilidad de préstamo HDB (HLE) 1) Recibos de pago de 3 meses anteriores al mes de la solicitud o carta reciente del empleador que indique la designación del trabajo, la fecha de inicio y los salarios de los 3 meses anteriores al mes de la solicitud. 2) Historial de aportes al CPF de los últimos 15 meses.
¿Necesito pagar en efectivo por BTO?
La gente del préstamo HDB tendrá que pagar el 10% del precio de compra usando efectivo y/o CPF. Quienes obtengan préstamos bancarios deberán pagar un pago inicial del 25%, del cual al menos el 5% debe ser en efectivo y el resto puede pagarse mediante CPF.
¿Puede un divorciado comprar un BTO?
Desde marzo de 2018, las personas divorciadas pueden comprar o ser propietarios de un piso protegido inmediatamente después de terminar su matrimonio. Por lo tanto, puede considerar comprar un piso BTO nuevo bajo el Esquema de Asistencia para Segundo Temporizador (ASSIST) o un piso de reventa.
¿Puedo solicitar 2 BTO al mismo tiempo?
Si sus padres están buscando un piso nuevo, o si desea vivir cerca de sus padres dentro del mismo patrimonio, puede solicitar dos pisos en un proyecto BTO a través de una solicitud conjunta con sus padres. Esto solo es posible si el proyecto BTO ofrece Flexi de 2 habitaciones o pisos de 3 habitaciones.
¿Cuánto debo pagar por HDB BTO?
Otras preguntas frecuentes sobre el pago inicial de BTO Para los préstamos HDB, debe pagar al menos el 10% del precio de compra en efectivo, CPF o una combinación de ambos. Para préstamos bancarios, el pago inicial mínimo requerido es del 25%, del cual el 5% debe ser en efectivo y el 20% restante puede ser en efectivo o CPF.
¿Cuántos BTO puedes aplicar?
El proceso BTO es realmente bastante robusto. Y HDB no lo pondrá en una situación en la que perderá, porque definitivamente puede postularse para más de un lanzamiento de ventas, siempre que no haya reservado un piso todavía.
¿Puedo BTO si tengo un HDB?
Sí, debe permanecer en su HDB de reventa actual durante los 5 años MOP, después del 5.º año, solo puede solicitar BTO.
¿El mal crédito afectará el préstamo HDB?
Si está solicitando un préstamo de HDB, HDB evaluará su solvencia crediticia como parte del proceso de elegibilidad de préstamo de HDB (HLE). Si tiene un puntaje de crédito bajo, es posible que no se apruebe su préstamo. O es posible que no obtenga el monto total que espera pedir prestado.
¿Cuánto dura el préstamo HDB?
¿Por qué tiene un tope de 25 años?
Una tenencia prolongada del préstamo puede significar montos de reembolso más pequeños, pero también hace que los propietarios de los apartamentos tengan que mantener las cuotas mensuales a medida que envejecen y pagan más intereses con el tiempo. HDB ha limitado nuestros préstamos a 25 años para alentar a los compradores de apartamentos a ejercer una planificación financiera prudente.
¿Cómo funciona un préstamo HDB?
Se utiliza un préstamo HDB para comprar su apartamento HDB. A diferencia de un préstamo de un banco privado (que debe usarse para propiedades privadas), un préstamo HDB puede financiar hasta el 90% de la valoración o el precio de su piso (el que sea mayor). Entonces, si obtiene un piso de S$300,000, un préstamo HDB puede financiar hasta S$270,000 del precio fijo.