Redfin reduce significativamente los gastos fuera de costo para los vendedores al reducir drásticamente las tarifas de corretaje tradicionales. Como se mencionó anteriormente, un vendedor paga una comisión total del 6% a una agencia de corretaje tradicional. La mitad de la comisión va al agente de listado y la otra mitad al agente del comprador.
¿Es Redfin realmente el 1%?
La firma de corretaje Redfin ahora cobra solo el uno por ciento a los vendedores en 18 nuevos mercados inmobiliarios después de determinar que el modelo de comisión reducida funcionó bien en el área metropolitana de Washington, D.C., Baltimore, Chicago, Denver, San Diego y Seattle.
¿Realmente ahorras dinero con Redfin?
Redfin ofrece algunos ahorros reales, generalmente alrededor del 20-30% en comparación con una transacción inmobiliaria convencional. Esos ahorros pueden conllevar algunos riesgos en comparación con la experiencia que tendrá con un agente inmobiliario convencional.
¿Redfin representa a los compradores?
Redfin ahora permitirá que las personas compren una casa en California sin un agente de bienes raíces. Pero el programa no está totalmente libre de agentes inmobiliarios. De hecho, el programa solo está disponible en casas que están listadas por agentes de Redfin o que son propiedad de Redfin.
¿Redfin tiene tarifas ocultas?
Cuando vende con Redfin, la comisión inmobiliaria total probablemente cueste entre un 4% y un 4,5% del precio de venta de su casa. Esto incluye la tarifa de cotización del 1,5 % de Redfin, así como el 2,5-3 % de la comisión del agente del comprador. Los honorarios del agente del comprador suelen costar entre el 2,5 y el 3 % del precio de venta de la vivienda, pero la comisión del agente inmobiliario siempre es 100 % negociable.
¿Por qué los agentes inmobiliarios odian a Zillow?
Una de las principales razones por las que los agentes inmobiliarios odian a Zillow es el problema de la información inexacta. Y este problema también afecta a los compradores. Cuantos más listados tengan en su sitio que sus competidores, más agentes inmobiliarios atraerán. Y esto significa más dinero publicitario para ellos.
¿Cuál es mejor Zillow o Redfin?
¿Zillow o Redfin son más precisos?
Mirando los números, está claro que Zillow es más preciso en general, pero Redfin es más preciso en las casas que están activamente a la venta. Sin embargo, esto viene con algunas advertencias. Esas son las tasas de error medianas nacionales, por lo que los mercados locales tienen mucha variación incorporada.
¿Es Redfin mejor que realtor com?
Realtor.com sobresale al mostrar claramente las comparaciones locales que destacan valores de viviendas similares y tendencias de vivienda en el vecindario. Realtor.com no recopila todos los detalles de la propiedad en una sección fácil de leer como lo hace Redfin. Todavía encontrará mucha información sobre la propiedad, solo que en un nivel más superficial.
¿Cuánto ganan los agentes asociados de Redfin por visita?
Los AA se pagan por evento. Cada tipo de evento paga tarifas diferentes. Por ejemplo, un recorrido por una sola casa cuesta $50 y una jornada de puertas abiertas en Redfin cuesta $120. Yo diría que al menos $200 a la semana, en los meses más ocupados tal vez $500-1000/semana dependiendo del mercado y cuántos agentes hay en un equipo.
¿Está obligado a usar un agente de Redfin?
Acuerdo de agencia del comprador de Redfin Redfin no requiere que los clientes firmen un acuerdo de agencia del comprador hasta que presenten una oferta por una casa (excepto si así lo exige la ley local). Si la oferta no es aceptada, no hay obligación de continuar trabajando con Redfin.
¿Vale la pena trabajar para Redfin?
El trabajo es estable, los beneficios son excelentes y la paga es justa, ya que ellos le buscan a sus clientes. No ganará cientos de miles con redfin como agente, pero sin duda tendrá un ingreso estable en comparación con el sector inmobiliario en general.
¿Por qué la estimación de Redfin es más alta que la de Zillow?
Debido a la menor cantidad de listados disponibles, Redfin puede ver más detalles que Zillow. Por ejemplo, Redfin puede considerar que una casa con una vista impresionante puede tener un mejor valor, y Zillow puede no tener en cuenta este pequeño dato en absoluto. Zillow proporciona estimaciones para más viviendas que Redfin.
¿Cómo le pido a mi agente inmobiliario que reduzca la comisión?
Saltar a un consejo de negociación
Evalúe su poder de negociación.
Encuentre la tasa de comisión promedio de su área.
Compare precios para obtener el mejor valor.
Haga que su casa sea más fácil de vender.
Crear valor para el agente.
Ofrezca una tarifa completa de agente del comprador.
Trabaje con un prometedor.
Vender y comprar con el mismo agente.
¿Es Rex mejor que Redfin?
Con reconocimiento de marca a nivel nacional y un modelo de ahorro comprobado, Redfin es una opción sólida para la mayoría de los vendedores de viviendas. Su tarifa de cotización del 1,5% no es la mejor tarifa disponible, pero es mucho más barata que lo que cobra REX.
¿Redfin paga por la puesta en escena?
Cubriremos la puesta en escena y la limpieza; solo paga por las mejoras que seleccione una vez que se venda su casa.
¿Qué es la comisión Redfin?
Cobramos una tarifa de cotización del 1,5 % cuando vende y una tarifa de cotización del 1 % cuando vende y compra con nosotros. Nuestros clientes que venden primero, luego compran, pagarán una tarifa de cotización del 1,5 % en su venta y luego recibirán un cheque por ese 0,5 % una vez que compren, sujeto a nuestros mínimos.
¿Redfin paga un salario?
Como empleados, los agentes de Redfin ganan un salario base y bonificaciones por cada compra o venta de viviendas que cierran. El monto de la bonificación está vinculado al precio de la vivienda. En el primer año, alrededor del 30 % del salario de los agentes es el salario base y el 70 % proviene de las bonificaciones por transacciones.
¿Redfin puede trabajar medio tiempo?
No es el lugar para agentes de medio tiempo. Si los agentes quieren trabajar a tiempo parcial, tenemos contratistas independientes que trabajan como nuestros Asociados para ayudarnos con las visitas guiadas.
¿Qué es un agente asociado en Redfin?
Los agentes asociados son agentes de bienes raíces contratistas independientes que contratan a Redfin según sea necesario para llevar a los compradores a recorridos por las casas y asistir a jornadas de puertas abiertas e inspecciones de casas.
¿Es el agente inmobiliario mejor que Zillow?
En general, Zillow es ligeramente mejor que Realtor.com. Debido a que la plataforma recibe más tráfico, naturalmente obtendrá más exposición y participación. Si bien Realtor.com solo usa listados enviados por agentes a la MLS, Zillow también incluye listados de FSBO en su sitio.
¿Cuánto gana Zillow al año?
Para el año fiscal 2020, Zillow reportó ingresos de $3.4 mil millones, lo que representa un aumento del 22 por ciento con respecto al año anterior. La compañía reportó una pérdida neta de $162 millones durante el mismo período.
¿Qué sitio web da el valor de la vivienda más exacto?
Zillow es el mejor estimador de valor general de la vivienda disponible. Es fácil de usar y no requiere detalles de inicio de sesión. Su estimador del valor de la vivienda se llama Zestimate, que proporciona un valor aproximado para su hogar basado en datos públicos y enviados por el usuario.
¿Qué tan precisas son las estimaciones de Zillow?
Sin embargo, lo bueno es que Zillow nunca afirma ser 100% preciso. La herramienta tiene una precisión de alrededor del 80% en todas las áreas. Esto se debe a que no hay variaciones específicas para descartarlo. Sin embargo, en algunos casos de estimación del valor de la vivienda (especialmente en vecindarios antiguos), la estimación de Zillow no se acercará en absoluto.
¿El valor de la vivienda de Redfin es exacto?
Ya sea con la estimación de Redfin o Zillow Zestimate, el valor estimado de cualquier casa dada es tan preciso como los datos disponibles. Si su casa tiene adiciones o renovaciones que no aparecen en los datos, su valor estimado no reflejará esos cambios.