La tierra agrícola o la propiedad de plantación o la casa de campo solo se pueden heredar. Por ejemplo, las NRI no pueden comprar tierras agrícolas, pero tienen la libertad de heredarlas. No hay restricción. Por lo tanto, las NRI pueden vender la tierra agrícola heredada solo al indígena residente.
¿Qué pasará si NRI compra tierras agrícolas en la India?
Las NRI pueden vender tierras agrícolas, propiedades de plantaciones o propiedades de granjas siempre que el comprador sea ciudadano de la India y resida en la India. Si los NRI han comprado dichas tierras con permiso de RBI, requieren la aprobación de RBI para completar una transacción de venta. Los ingresos de las ventas se pueden remitir a una cuenta NRO.
¿Puedo vender mi tierra agrícola en la India?
La tierra agrícola en el área rural de la India no se considera un activo de capital. Por lo tanto, las ganancias derivadas de su venta no están sujetas a impuestos en el epígrafe de ganancias de capital. Para obtener detalles sobre lo que define una tierra agrícola en un área rural, consulte los detalles de los bienes de capital aquí.
¿Puede OCI vender tierras agrícolas en India?
R: Los titulares de la tarjeta OCI pueden comprar propiedades residenciales y comerciales en India. Pero no se les permite comprar tierras agrícolas, incluidas tierras de cultivo o cualquier tipo de propiedad de plantación. Sin embargo, él / ella puede adquirir o transferir bienes inmuebles en la India, en arrendamiento, por no más de cinco años.
¿Puede NRI vender su propiedad en India?
Un NRI puede vender su propiedad residencial o comercial a una persona que resida en la India, a otro NRI oa una persona de origen indio (PIO). Sin embargo, si la propiedad es una tierra agrícola o un desarrollo agrícola, solo se puede vender a un ciudadano indio residente.
¿Qué es TDS para NRI que vende propiedades en India?
En el caso de los vendedores NRI, el comprador debe deducir TDS a una tasa del 20% posterior a la indexación en caso de ganancias de capital a largo plazo. Si la propiedad se vende antes de los 2 años, se aplicará el impuesto a las ganancias de capital a corto plazo. En caso de ganancias de capital a corto plazo, se debe deducir el TDS a razón del 30%.
¿Puede OCI obtener la tarjeta Aadhar?
Actualmente, la inscripción en la tarjeta Aadhaar está disponible para los residentes de la India. Los titulares de la tarjeta OCI que permanezcan en la India durante mucho tiempo (más de 182 días en los doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de solicitud de inscripción) y tengan una dirección en la India también pueden inscribirse para la tarjeta Aadhaar en la India.
¿Puede el titular de OCI vivir permanentemente en India?
Los titulares de tarjetas OCI no necesitan una visa para visitar, vivir o trabajar en la India.
¿Es lo mismo OCI que NRI?
El estado NRI también se puede otorgar a ciudadanos que viven en el extranjero pero que tienen raíces conectadas a la India, ya sea a través de sus padres o tutores. Por otro lado, los tarjetahabientes OCI son extranjeros o ciudadanos que desean trabajar o estudiar dentro del territorio indio.
¿La venta de tierras agrícolas está sujeta a impuestos en la India?
Las tierras agrícolas situadas en áreas rurales no se consideran bienes de capital según las leyes del impuesto sobre la renta. Dado que la tierra agrícola vendida por usted está situada en una zona rural y no se trata como un activo de capital y cualquier ganancia recibida por la venta de dicho activo no puede gravarse como ganancias de capital.
¿Es bueno invertir en suelo agrícola?
La inversión en tierras agrícolas es intensiva en capital. Por lo general, la tierra agrícola se considera una buena inversión para personas con un alto patrimonio neto y para aquellos con ingresos excedentes. Para las personas asalariadas o por cuenta propia, que viven en las ciudades, pasar por todo este proceso llevará mucho tiempo y será tedioso.
¿Es bueno vender terrenos agrícolas?
En los últimos tiempos, se puede ver a muchos agricultores vendiendo sus tierras para utilizarlas con fines comerciales, como la instalación de hoteles y restaurantes, plantas y oficinas, y proyectos inmobiliarios residenciales. La venta de tierras agrícolas no ha resultado beneficiosa y la mayoría de los agricultores lamentan su decisión.
¿Puede NRI obtener obsequios de tierras agrícolas?
Una persona de origen indio residente fuera de la India no necesita ningún permiso para transferir tierras agrícolas/casas de campo/propiedades de plantaciones en la India, a modo de regalo o venta a una persona residente en la India que sea ciudadano de la India.
¿Cómo puede el permiso NRI comprar RBI para tierras agrícolas?
Aunque RBI ha otorgado permiso general a las NRI para comprar propiedades inmuebles en India, el permiso no otorga poder para adquirir todas y cada una de las propiedades en India. Los NRI pueden comprar solo propiedades residenciales o comerciales. Por lo tanto, las NRI no pueden comprar tierras agrícolas ni propiedad de plantaciones.
¿Quién es NRI según la ley india?
Indio no residente es una persona que no es residente de la India. Se considera que una persona es residente si (A) la persona ha residido en la India en ese año durante 182 días o más o (B) ha estado en la India durante los 4 años anteriores a ese año durante 365 días o más y está en la India durante 60 días o más en ese año.
¿Cuáles son las desventajas de la tarjeta OCI?
Los beneficios de la tarjeta OCI se refieren a los derechos que obtiene, como trabajar, vivir e ingresar a la India tantas veces como desee. Uno de los principales inconvenientes es que debe entregar su pasaporte indio ya que India no acepta la doble ciudadanía. Aún así, esta es una oportunidad para los indios que viven y trabajan en el extranjero.
¿La OCI es válida de por vida?
La tarjeta OCI es una visa de por vida disponible para ciudadanos de origen indio. Una vez que lo obtenga, obtendrá todos los derechos que tiene cualquier residente en la India. Puedes vivir y trabajar en la India. La tarjeta OCI tiene una validez de 10 años a partir de su emisión y permite Entradas Múltiples al país.
¿Cuánto tiempo puedo quedarme en la India con OCI?
titulares de tarjetas?
(i) Un OCI tiene derecho a una visa de por vida con viajes gratis a la India, mientras que para un titular de la tarjeta PIO, solo es válida por 15 años.
¿Es Aadhaar obligatorio para NRI?
Solo los residentes de la India son elegibles para inscribirse en una tarjeta Aadhaar y es obligatorio que obtengan una. Los NRI pueden inscribirse para obtener una tarjeta Aadhar si así lo desean, pero no es obligatorio que lo hagan. Pueden solicitar una tarjeta Aadhar cuando vengan a la India sin ningún período de espera con un pasaporte indio.
¿NRI puede contraer Aadhar?
SÍ. Un NRI (ya sea menor o adulto) con un pasaporte indio válido puede solicitar Aadhaar de cualquier Aadhaar Kendra. Si el cónyuge es NRI, el pasaporte indio válido del solicitante es obligatorio como prueba de identidad (PoI).
¿Puede OCI abrir una cuenta de residente en India?
Además, una OCI puede abrir todo tipo de cuentas permitidas a un cliente Residente. También se puede abrir una cuenta conjunta con un residente indio (RI) que sea un pariente cercano sujeto a las siguientes condiciones: El modo de operación permitido es ‘Ex (NRI) o Survivor’ únicamente.
¿NRI puede reclamar el reembolso de TDS?
Si los NRI presentan declaraciones de impuestos sobre la renta (ITR) después de que finalice el año fiscal en la India, pueden reclamar reembolsos en el TDS deducido. Para que un NRI reclame un reembolso sobre el TDS deducido, debe autocalcular sus ingresos y obligaciones tributarias de acuerdo con las tasas de losa existentes.
¿NRI paga TDS en la propiedad?
Las propiedades vendidas en la India por los NRI están sujetas a impuestos y se requiere que se deduzca el TDS según las leyes del impuesto sobre la renta de la India. Un NRI que quiera vender la propiedad situada en la India tiene que pagar impuestos sobre las ganancias de capital.
¿Puede NRI vender propiedades en India sin tarjeta PAN?
La propiedad es un recurso importante y, durante mucho tiempo, vender propiedades en la India desde el extranjero ha sido un proceso excepcionalmente laborioso y exigente. Para realizar una transacción de propiedad, no es necesario que un NRI o un PIO (siendo el origen datado hasta la cuarta generación de ascendencia) tenga una tarjeta PAN.