Un arrendador no puede desalojar a un subarrendatario. Recuerde, el arrendador no tiene una relación contractual con el subarrendatario, aunque el subarrendatario viva en la propiedad del arrendador. Si se encuentra en una situación difícil con su subinquilino, un abogado con experiencia en derecho de propietarios e inquilinos puede ayudarlo.
¿Puede un arrendador desalojar a un subarrendatario?
El arrendador tiene derecho a notificar al arrendatario que desaloje el inmueble en caso de subarriendo del inmueble a cualquier otro tercero. En este caso, el desalojo se aplicará tanto al inquilino como al subarrendatario. No obstante, se conservará el derecho del subarrendatario a reclamar una indemnización al arrendatario.
¿Quién es el arrendador de un subarrendatario?
Responsabilidades del subarrendamiento Los inquilinos que subarrendan se conocen como ‘mesne arrendatarios’ y actúan como arrendadores para el subarrendatario. Los inquilinos de Mesne deben realizar comprobaciones del derecho de alquiler del subarrendatario, organizar el cobro del alquiler y cualquier reparación que razonablemente puedan solicitar.
¿Cómo pateas a un subinquilino?
1. Proporcione un aviso por escrito
Proporcione un aviso por escrito. Antes de presentar un procedimiento legal formal para desalojar a un subarrendatario, el inquilino debe proporcionar al subarrendatario un aviso por escrito para que abandone las instalaciones dentro de los 30 o 60 días.
Proporcione un aviso por escrito.
Demanda por retención ilícita.
Demanda por retención ilícita.
¿Qué derechos tienen los Subletters?
En California, el contrato de arrendamiento de un inquilino controla su capacidad de subarrendar: no puede alquilar a otra persona si su contrato de arrendamiento lo prohíbe. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento sólo prohíbe la cesión, el subarrendamiento es legal.