La concesión de la pared medianera otorga al propietario del edificio oa su contratista el derecho legal de acceso a la propiedad del propietario contiguo para realizar ciertos tipos de trabajos de pared medianera. El Premio de la pared medianera regirá cuidadosamente el acceso y garantizará que se implementen todas las protecciones necesarias durante el transcurso del acceso.
¿Qué cubre un premio de medianería?
Pueden designar a un agrimensor juntos o cada uno designar el suyo propio. Los topógrafos acordarán entonces una ‘adjudicación de pared medianera’. Este es un documento legal que dice: qué trabajo debe suceder.
¿Por qué necesita un premio de pared medianera?
Permite a los topógrafos controlar los tiempos en los que se pueden ejecutar los trabajos notificables. Incluye disposiciones para hacer frente a los daños sin necesidad de una demanda civil. Proporciona garantías de que sus terrenos o edificios no se verán comprometidos durante el curso del trabajo.
¿Cuánto cuesta un premio de pared medianera?
El Agrimensor Convenido produce un “Adjudicación” que detalla los trabajos propuestos y un cronograma de estado, incluyendo fotografías, de la casa del vecino. Las tarifas de los topógrafos varían entre £ 150,00 y £ 200,00 por hora y un premio de pared medianera y un topógrafo cuestan aproximadamente £ 1000,00.
¿Cuál es la diferencia entre un acuerdo de medianería y un laudo?
El único ‘acuerdo’ es si el propietario contiguo da su consentimiento por escrito a la notificación de la pared medianera. El/los topógrafo/s ‘harán’ una adjudicación que a menudo se denomina ‘acuerdo’ de pared medianera. Un laudo es un documento escrito que determina la disputa estableciendo los derechos y obligaciones de los propietarios.