Una junta asesora es un organismo que brinda asesoramiento estratégico no vinculante a la administración de una corporación, organización o fundación. La naturaleza informal de una junta asesora brinda una mayor flexibilidad en la estructura y la gestión en comparación con la junta directiva.
¿Qué es un consejo asesor en una empresa?
Un consejo asesor de empresa es un órgano que apoya a la dirección y/oa los accionistas de una empresa. Se pueden encontrar consejos asesores de diversas formas y formas en empresas individuales, así como en sociedades y sociedades de responsabilidad limitada.
¿Cuál es la tarea del Consejo Asesor?
Realiza funciones de asesoramiento, seguimiento y compensación definidas individualmente. De este modo, sus tareas pueden adaptarse de forma óptima a las necesidades de la empresa. Por cierto, el término “junta asesora” no se especifica en ninguna parte. Dicho organismo a menudo también se denomina “junta de directores” o “comité de accionistas”.
¿Quién está en el consejo asesor?
Los bancos, los proveedores de servicios financieros, los proveedores de electricidad y las aseguradoras mantienen grandes juntas asesoras.
¿Qué es un comité de accionistas?
De acuerdo con los estatutos, existe un comité de accionistas además del consejo de supervisión. Participa en la gestión del negocio en lugar de la junta general.
¿Con qué frecuencia se reúne un consejo asesor?
El consejo asesor de Schieffer GmbH & Co. se reúne al menos 4 veces al año o cada vez que la dirección viaja desde Alemania. El mandato es oficialmente de dos a tres años, pero puede prorrogarse indefinidamente en conversaciones personales basadas en la confianza.
¿Cuándo se necesita un consejo asesor?
En este caso debe constituirse un consejo consultivo, si hay conflictos dentro de la comunidad de propietarios o entre los propietarios y el administrador, el consejo consultivo puede mediar, así como en el caso de intereses diferentes.
¿Qué no se le permite hacer a la Junta Asesora Administrativa?
Un consejo asesor de gestión no debe hacer esto – 12 puntos: dar instrucciones a los propietarios de apartamentos y al administrador de WEG. Establecer reglas de la casa y/o monitorear el cumplimiento de las mismas. Derogar resoluciones por sí solas y/o expresar el descargo del administrador o no destituir al administrador en representación de la WEG.
¿Es obligatorio un consejo asesor?
Elección del Consejo Administrativo Consultivo Desde la reforma WEG 2020, ya no existen especificaciones para el número de miembros. La elección de una junta asesora tampoco es obligatoria, pero los propietarios de apartamentos pueden decidir elegir una junta asesora administrativa por mayoría de votos.
¿Qué puede decidir el Consejo Asesor?
El consejo consultivo debe examinar el plan de negocios, la contabilidad del plan de negocios y la contabilidad de la administración antes de que se tome la resolución correspondiente en la asamblea de propietarios. El Consejo Asesor tampoco puede tomar sus propias decisiones en este contexto.
¿Cuáles son las funciones de un consejo de vigilancia?
La tarea primordial del Consejo de Vigilancia es supervisar la gestión y proteger los intereses de la empresa y sus accionistas sobre la base de un fideicomisario.
¿Qué no puede hacer un administrador de propiedades?
Por ejemplo, al administrador de una propiedad no se le permite abrir una cuenta corriente a su nombre y depositar allí los fondos del propietario. Tampoco se le permite tomar préstamos en nombre de la comunidad de propietarios o especular en bolsa con el dinero de los propietarios.
¿Puede un no propietario también ser elegido para el consejo asesor?
1 WEG, solo los miembros de la respectiva comunidad de propietarios pueden ser elegidos para el consejo de administración consultivo. Si, no obstante, los no propietarios son elegidos, esto solo es impugnable y no nulo, por lo que los no propietarios también pueden ser miembros del consejo consultivo administrativo si su elección no se impugna.
¿Se les paga a los asesores?
De acuerdo con la Sección 29 (2) de la Ley de propiedad de la vivienda (WEG), la Junta Asesora apoya al administrador, pero no se menciona en ninguna parte si tiene derecho a una asignación de gastos o remuneración por esto y en qué medida.
¿Con qué frecuencia se debe elegir una junta asesora?
La ley no contiene requisitos sobre la duración del mandato de la junta asesora, por lo que las juntas asesoras se eligen generalmente por un período indefinido. Algo más puede resultar de las reglas de la comunidad.
¿Puede un inquilino ser miembro de la junta asesora?
En principio, sólo los propietarios como consejo asesor Básicamente, los consejos asesores deben ser miembros de la respectiva WEG. Sin embargo, no se descarta por completo la elección de no miembros del Consejo Asesor. Así, el reglamento comunitario también puede permitir que personas “ajenas a la WEG” sean elegidas como miembros del consejo asesor.
¿Cuántos consejos asesores WEG?
Según la propuesta legal, el Consejo Asesor está compuesto por tres miembros. Según la jurisprudencia del BGH, un número diferente de miembros del consejo asesor contradice la buena administración, salvo que la declaración de división o las normas comunitarias dispongan otra cosa.
¿Qué derechos y deberes tiene un administrador de fincas?
Las funciones de la administración de la propiedad incluyen el mantenimiento: la planificación de reparaciones, reformas o modernizaciones. La administración encarga a los artesanos y controla la correcta ejecución. La administración de la propiedad organiza y lleva a cabo una reunión de propietarios a intervalos regulares.
¿Qué se le permite hacer a un administrador de propiedades?
Tareas y deberes de un administrador WEG
Convocatoria y realización de asambleas de propietarios.
Gestión del cobro de resoluciones.
implementación de las decisiones.
Gestión de las finanzas de la comunidad de propietarios (ver cuenta propia de WEG).
Mantenimiento y reparación de bienes comunitarios.
¿Qué hacer si la administración de la propiedad no hace nada?
Si el administrador no responde a las solicitudes directas, el primer paso es llamar a la Junta Asesora Administrativa y presentar la solicitud de discusión a través de ellos. Pero si eso tampoco tiene efecto, se puede informar al administrador de sus funciones en una carta.
¿Qué no puede hacer un consejo de supervisión?
(1) El consejo de supervisión controlará la gestión. (4) 1Las medidas de gestión no pueden delegarse en el consejo de supervisión. Sin embargo, los estatutos o el consejo de supervisión deben determinar que ciertos tipos de transacciones solo pueden realizarse con su consentimiento.
¿La remuneración del consejo de supervisión está sujeta a impuestos?
La remuneración del Consejo de Vigilancia da lugar a ingresos del trabajo por cuenta ajena, pero no está sujeta a deducción del impuesto sobre el salario, pero debe incluirse en la liquidación del impuesto sobre la renta del empleado.
¿Quién está en la junta directiva?
Dependiendo de los artículos de incorporación o artículos de incorporación, puede haber un consejo de supervisión en la sociedad de responsabilidad limitada (GmbH), pero también en sociedades como la sociedad general (OHG), la sociedad limitada (KG) y la sociedad limitada ( KGaA).
¿Qué significa la baja del consejo asesor?
Se entiende por descargo la aprobación y acuerdo con la dirección anterior y la renuncia de la comunidad de propietarios a los miembros de la junta asesora de las indemnizaciones o reclamaciones de daños y perjuicios que de ello se deriven.