Un préstamo de dinero fuerte es un tipo específico de financiamiento de préstamo basado en activos a través del cual un prestatario recibe fondos garantizados por bienes inmuebles. Los préstamos de dinero duro suelen ser emitidos por empresas o inversores privados.
¿Por qué se llama préstamo de dinero duro?
Los préstamos de dinero duro son esencialmente un tipo de financiación basada en activos en la que el prestatario adquiere fondos garantizados por bienes inmuebles. Se llama préstamo de “dinero fuerte” porque es más difícil de adquirir y pagar que su contraparte de dinero blando.
¿Cuánto cuesta un préstamo de dinero duro?
Por otro lado, prepárate para varios inconvenientes. El costo de los préstamos de dinero fuerte es generalmente más alto en comparación con el financiamiento comercial tradicional. Los préstamos de dinero duro tienen una tasa del 10 al 18 por ciento. Mientras tanto, los préstamos comerciales tradicionales suelen tener tasas entre 1,176 por ciento y 12 por ciento.
¿Cuáles son ejemplos de préstamos de dinero duro?
Un prestamista de dinero duro proporciona el préstamo siempre que el prestatario esté dispuesto a prometer una propiedad real como garantía contra cualquier incumplimiento. Un ejemplo común de un préstamo de dinero duro es un préstamo sobre el título del automóvil. En este caso, el valor del automóvil sirve como base para el monto del préstamo en lugar de un puntaje de crédito.
¿Qué significa un préstamo de dinero duro?
Un préstamo de dinero duro es un tipo único de préstamo en el que los fondos están garantizados por bienes inmuebles en lugar de la solvencia del prestatario. Al igual que un préstamo puente a corto plazo, los préstamos de dinero fuerte se utilizan principalmente en transacciones de bienes raíces cuando el prestamista es un individuo o una empresa, ya que los bancos no los ofrecen.
¿Son los préstamos de dinero duro una buena idea?
La línea de fondo. Los préstamos de dinero duro son una buena opción para los inversionistas adinerados que necesitan obtener financiamiento para una propiedad de inversión rápidamente, sin los trámites burocráticos que conlleva el financiamiento bancario. Cuando evalúe a los prestamistas de dinero duro, preste mucha atención a las tarifas, las tasas de interés y los términos del préstamo.
¿Un préstamo de dinero duro requiere una tasación?
Con la mayoría de los prestamistas de dinero fuerte, el préstamo a valor se determina a través de una tasación o la opinión de valor de un corredor. Estos corredores ayudan con el proceso de aprobación de dinero duro, ya que pueden proporcionar una respuesta más rápida que una tasación tradicional, lo que permite que su prestamista apruebe más rápidamente su solicitud de préstamo.
¿Necesita un pago inicial para un préstamo de dinero duro?
Aunque la cantidad requerida varía, la mayoría de los prestamistas de dinero fuerte solicitarán un pago inicial de entre el 10% y el 50%, según las circunstancias. Es importante tener en cuenta que los prestamistas de dinero fuerte no ganan su dinero con ejecuciones hipotecarias y no están en el negocio de cambiar casas.
¿Cómo califica para un préstamo de dinero duro?
El requisito principal para obtener un préstamo de dinero fuerte es tener el pago inicial requerido o la equidad en una propiedad en particular para usar como garantía para el préstamo. El monto mínimo suele oscilar entre el 25 % y el 30 % para propiedades residenciales y entre el 30 % y el 40 % para propiedades comerciales.
¿Los préstamos de dinero duro se pagan mensualmente?
Las tasas de interés de los préstamos de dinero duro pueden variar mucho de un prestamista a otro, pero por lo general oscilan entre el 7 % y el 14 %. Este interés generalmente se paga mensualmente, además de un pago global al final del plazo de 12 meses.
¿Paga los préstamos de dinero fuerte mensualmente?
Interés mensual/costo de mantenimiento Dinero duro Las tasas de interés pueden variar, pero por lo general oscilan entre el 8 % y el 18 % anual. Los préstamos de dinero duro tienen duraciones de préstamos a plazos más cortos y los pagos son comúnmente solo de interés. Lo que significa que solo está pagando el interés mensual adeudado y el saldo de su préstamo seguirá siendo el mismo.
¿Es fácil obtener un préstamo de dinero duro?
A pesar del nombre, el dinero duro puede ser fácil de obtener, si puede hacer un gran pago inicial y tolerar tasas de interés y tarifas más altas, eso es. Si necesita una hipoteca rápida, un prestamista de dinero fuerte puede ser la respuesta, siempre que comprenda los términos del préstamo y sepa qué buscar en la letra pequeña.
¿Quién es el mejor prestamista de dinero duro?
Los cinco principales prestamistas de dinero fuerte en la industria son:
RCN Capital.
CoreVest.
Lima Una Capital.
Planta baja.
PréstamoInicio.
¿Son legales los préstamos de dinero duro?
En resumen, sí, los préstamos de dinero duro son legales. Al igual que cualquier prestamista, existen restricciones sobre el tipo de trato que un prestamista de dinero fuerte está interesado en financiar y es importante saber qué tipos de préstamos no financiará un prestamista de dinero fuerte.
¿Los préstamos de dinero duro aparecen en el crédito?
La mayoría de los préstamos de dinero fuerte, como los préstamos fijos y revertidos, no aparecerán en su informe de crédito. Sin embargo, debe tener en cuenta que este no es siempre el caso, y debe analizar los detalles específicos de su préstamo con su prestamista. De cualquier manera, el préstamo generalmente aparecerá en una verificación de antecedentes o búsqueda de activos.
¿Son deducibles de impuestos los intereses de dinero fuerte?
Aunque un préstamo personal no es deducible de impuestos, otros recursos de préstamo de dinero privado califican. El interés que paga en hipotecas, préstamos estudiantiles, así como préstamos comerciales de fuentes de dinero privadas, puede deducirlo de sus impuestos anuales. Esto reduce efectivamente su ingreso imponible para el año.
¿El prestamista de dinero duro se considera efectivo?
Un préstamo de dinero duro se considera efectivo no porque sea similar. A diferencia del financiamiento tradicional, un préstamo de dinero duro no se basa en el precio de mercado actual de una propiedad determinada. Se basa en su valor futuro después de la reparación.
¿Qué son los préstamos de dinero duro de California?
¿Qué es un préstamo de dinero duro para bienes raíces de California?
Los préstamos de dinero duro para proyectos inmobiliarios de California son un financiamiento a corto plazo basado en activos, garantizado por la propiedad no ocupada por el propietario del prestatario. Los préstamos de dinero fuerte generalmente son financiados por prestamistas privados en lugar de bancos convencionales o cooperativas de crédito.
¿Puede obtener una aprobación previa para un préstamo de dinero duro?
Para obtener la preaprobación de un préstamo de dinero fuerte con nosotros, necesitaría al menos $ 7K a $ 10K en reservas. Su estabilidad financiera es un indicador de la disciplina financiera general y el historial de buena administración del dinero.
¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar con dinero duro?
¿Cuánto tarda en cerrarse un préstamo de dinero fuerte en California?
Por lo general, los préstamos se cierran dentro de los siete días hábiles posteriores a la recepción del contrato de compra de inversión inmobiliaria y el presupuesto de rehabilitación.
¿Los prestamistas privados requieren una tasación?
Comprender los valores inmobiliarios es esencial para los prestamistas privados, pero las tasaciones convencionales a menudo no son suficientes.
¿Qué buscan los prestamistas de dinero duro?
Los prestamistas de préstamos tradicionales analizarán detenidamente toda su situación financiera, incluidos sus ingresos, el monto de la deuda que actualmente debe a otros prestamistas, su historial crediticio, sus otros activos (incluidas las reservas de efectivo) y el monto de su pago inicial.
¿Se puede utilizar un préstamo de dinero fuerte para comprar una casa?
Cuando recién está comenzando, los préstamos de dinero fuerte le permiten comprar una propiedad con muy poco dinero propio. Una vez que se haya establecido como inversionista, puede obtener una línea de crédito de un banco en lugar de usar un préstamo de dinero fuerte, que tendrá una tasa de interés mucho más baja.
¿Cómo puedo salir de un préstamo de dinero duro?
Aquí hay algunas estrategias de salida de préstamos de dinero duro que puede considerar.
Vender la Propiedad. Una de las estrategias de salida más comunes para los préstamos de dinero duro es vender la propiedad.
Refinanciar.
Obtener nuevo préstamo.
Hipoteca Tradicional.
Hipotecas de alto riesgo.
Utilice el capital comercial.