Un sótano “inacabado” es lo que parece. No tiene la sensación acogedora, y probablemente no sea un área en la que entretenerse y, en cambio, tiene: Tuberías y vigas expuestas, no hay cubiertas por tejas de techo u ocultas. El calentador de agua puede estar en esta habitación en lugar de afuera en el garaje.
¿Cuál es la diferencia entre sótano terminado y sin terminar?
Los pisos deben estar completamente cubiertos con una cubierta instalada. El concreto expuesto o pintado o la madera contrachapada no se considera un piso terminado. Si las paredes son de concreto pintado y no hay paneles de yeso, no está terminado. O si el techo tiene vigas o postes expuestos, el sótano también se considera incompleto.
¿Por qué los sótanos están sin terminar?
Un sótano sin terminar significa que puede reemplazar fácilmente cualquier cableado defectuoso mientras agrega cables para un sistema de cine en casa que desee en el futuro. Le ahorra tiempo y esfuerzo al tener que abrir las paredes de un sótano terminado para realizar cambios en el cableado.
¿Es bueno comprar casa con sótano sin terminar?
Si la mayoría de las casas en venta en el área tienen sótanos terminados, el vendedor de una propiedad con un sótano sin terminar puede incluso estar dispuesto a aceptar menos del precio solicitado. Puede terminar el sótano, acumular capital rápidamente y pagar menos en general de lo que pagaría si comprara una casa similar con un sótano terminado.
¿Se puede vivir en un sótano sin terminar?
Si su casa tiene un espacio en el subsuelo que quedó sin terminar durante la construcción, probablemente habría utilizado ese espacio como un área de descarga para guardar varios artículos. Sin embargo, lo que mucha gente no se da cuenta es que su sótano sin terminar se puede convertir en un atractivo espacio habitable con un poco de esfuerzo.
¿Puede un sótano sin terminar enfermarte?
La calidad del aire en sus sótanos típicos es deficiente, lo que puede hacer que se enferme de leve a gravemente. Desde el gas hasta el moho y los productos químicos nocivos, existen numerosas formas en que algo en el aire del sótano puede enfermarlo.
¿Es malo dormir en un sótano sin terminar?
Dormir en un sótano sin terminar puede dañar su salud y provocar problemas respiratorios y cáncer debido a la falta de luz natural y aire, y la exposición a cosas nocivas como gas radón, moho, polvo y productos químicos. Por lo tanto, se recomienda que, por regla general, no duerma en un sótano sin terminar.
¿Qué se puede hacer con un sótano sin terminar?
12 toques finales para su sótano sin terminar
Coloque tapetes de espuma. 1/13. La mayoría de los sótanos sin terminar tienen un piso de concreto vertido.
Cuelga algo de iluminación. 2/13.
Tire hacia abajo las alfombras de área. 3/13.
Instalar almacenamiento. 4/13.
Pinte su bloque de cemento. 5/13.
Colgar cortinas. 6/13.
Crear un estudio de arte. 7/13.
Crea un dosel para tu techo. 8/13.
¿Cuánto vale un sótano sin terminar?
Si una casa de 2500 pies cuadrados está valuada en $ 450 000, significa que el precio por pie cuadrado es de $ 180. Asignando un valor del 25% al sótano sería de $ 45 por pie cuadrado. Por lo tanto, si el sótano terminado ficticio tiene 800 pies cuadrados, vale alrededor de $ 36,000 según lo que probablemente informe el tasador.
¿Vale la pena terminar el sótano?
Un sótano terminado puede aumentar el valor de su propiedad en un 70%. Si bien un sótano no se suma a los pies cuadrados generales de la casa, ese hecho generalmente no tiene importancia para los propietarios. Los sótanos terminados a menudo funcionan como una sala de estar/habitación familiar informal, una oficina, un espacio para el aula en el hogar y habitaciones para invitados.
¿Cómo hacer que un sótano sin terminar sea seguro?
¡Use estos 4 consejos para mantener su sótano sin terminar seguro para su familia!
Impermeabilice su sótano. Comencemos por impermeabilizar el sótano para que la humedad no se acumule y provoque otros problemas.
La iluminación adecuada es imprescindible.
La seguridad eléctrica es fundamental.
Instalar dispositivos de detección.
¿Necesito un permiso para terminar mi sótano?
En la mayoría de los casos, necesitará un permiso para terminar un sótano. Muchos municipios requieren permisos para terminar un sótano si instala una pared nueva. La definición de una pared incluye la instalación de paneles de yeso sobre una pared enmarcada previamente existente. Cualquier tipo de trabajo de plomería, electricidad o HVAC también requerirá un permiso.
¿Los sótanos sin terminar necesitan ventanas?
Por ejemplo, si tiene un sótano sin terminar, puede tener ventanas de ventilación. Sin embargo, si su sótano tiene habitaciones terminadas y habitables, los códigos de construcción exigen que tenga ventanas de salida u otros medios de salida (puerta del patio, etc.).
¿Cuál es la forma más económica de terminar un sótano?
Aquí hay nueve ideas de proyectos que harán que su sótano sea habitable con un presupuesto:
Concéntrese en el techo, el piso y las paredes.
Mejorar parte del sótano.
Pintar el techo y las paredes.
Haz espacio para el almacenamiento.
Ilumina el espacio.
Crear un espacio para manualidades y actividades.
Agregue pisos fáciles de instalar.
Pintar o teñir el suelo.
¿Cómo se tasan los sótanos sin terminar?
“Se ha dicho que un tasador otorgará el 25 % por pie cuadrado del valor por encima del nivel del sótano terminado”. Si una casa con 2,500 pies cuadrados sobre el suelo se tasa en $450,000, eso significa que el precio por pie cuadrado es de $180. Si asignamos un valor del 25% al sótano, eso se desglosa en $45 por pie cuadrado.
¿Los sótanos sin terminar cuentan como pies cuadrados?
Está seguro de que cualquier comprador potencial estaría de acuerdo en que se ve muy bien y definitivamente es un espacio habitable. Pero, su profesional de bienes raíces tiene razón, los pies cuadrados de su sótano no se pueden incluir en el tamaño de su casa para fines de cotización. Los espacios debajo del nivel del suelo incluyen niveles inferiores y sótanos.
¿Las habitaciones del sótano cuentan con tasación?
Piense en un dormitorio del sótano como una ventaja: cuenta como un dormitorio, pero se identifica por separado del conteo de habitaciones de nivel superior en una tasación. Este espacio debe cumplir con los estándares de vida básicos para obtener el título de dormitorio, que incluyen: Ventanas con dimensiones que cumplan con el código de construcción local.
¿Cómo hacer que un sótano sin terminar sea menos espeluznante?
Deliciosamente seco La característica distintiva de un sótano sin terminar es que está mohoso y húmedo. Un deshumidificador (como este de Amazon) es la solución rápida aquí. Póngalo en funcionamiento con regularidad, especialmente durante los meses de verano, para mantener la temperatura agradable y protegerse contra los insectos que se arrastran.
¿Cómo se cubre una pared del sótano sin terminar?
Afortunadamente, puede cubrir las paredes de los cimientos del sótano de forma rápida y económica. Fije tiras de enrasado de madera, canales en forma de Z o montantes de 2×4 a las paredes de mampostería planas y secas, luego agregue aislamiento y cubra las tiras o montantes con paneles de yeso.
¿Cómo se cubre temporalmente una pared de sótano sin terminar?
Cubra las paredes antiestéticas con cortinas Use barras de cortina ajustables y cuelgue tantas como necesite para cubrir la pared expuesta. Si no puede perforar el concreto o el aislamiento, intente colgar las cortinas de las vigas de madera del techo. También puede usar cortinas como separadores de ambientes para crear varias habitaciones en el sótano.
¿Es malo para la salud vivir en un sótano?
Se han observado algunos riesgos para la salud de las personas que viven en sótanos, por ejemplo, moho, radón y riesgo de lesiones/muerte debido a incendios. La presencia de moho puede provocar “síntomas respiratorios, infecciones respiratorias, rinitis alérgica y asma”, así como que las pertenencias personales se contaminen con moho.
¿Cómo se mejora la calidad del aire en un sótano sin terminar?
Cómo mejorar la calidad del aire del sótano
Limpiar el Aire. La forma más sencilla de mejorar la calidad del aire del sótano es limpiar el aire.
Séquelo.
Ventilar.
Mantenga las ventanas cerradas.
Sellar grietas y huecos.
Retire los contribuyentes de alto VOC.
Use pintura de bajo VOC.
Prueba de radón.
¿Es ilegal tener un dormitorio en el sótano?
Legalidad. No es ilegal tener un dormitorio en el sótano. Tiene todo el derecho de poner uno o convertir su sótano en uno, siempre y cuando respete los requisitos del código de construcción. Se considera dormitorio cualquier habitación que tenga un armario o esté unida a un baño.
¿Vivir en un sótano puede deprimirte?
Stephanie Rojas, una terapeuta que trabaja en el equipo asesor de medios de Hope For Depression, dijo que los sótanos pueden causar estrés porque a menudo son espacios oscuros con luz limitada.
¿Por qué los sótanos tienen ventanas?
Es muy importante tener una ventana u otra vía de escape en cada dormitorio y en cualquier sala de estar del sótano porque un incendio puede propagarse por una casa en aproximadamente dos minutos, y si eso sucede, su familia debe poder salir de la casa lo más rápido posible. como sea posible.