Sin embargo, ha habido casos en los que los tribunales decidirán la razonabilidad de la estimación del daño en función del daño real en el momento del incumplimiento. Este análisis de daño real es cómo el Código Comercial Uniforme decide la razonabilidad de las disposiciones de daños liquidados en los contratos para la venta de bienes.
¿Cómo se determinan los daños liquidados?
Los daños liquidados son cargos diarios especificados que se deducen del dinero que, de lo contrario, se pagaría al contratista por cada día que el contratista no cumpla con un hito y/o la fecha de finalización del contrato. Entonces, la clave de los daños liquidados es el valor asignado al costo diario “X”.
¿Quién es responsable de los daños liquidados?
Los daños liquidados son daños predeterminados en un contrato que el Contratista estará obligado a pagar al Mandante si no completa las obras en la fecha de finalización práctica. Es importante que un director calcule correctamente una tasa de daños liquidados.
¿Se puede negociar daños liquidados?
Negocie una suma tan baja como pueda por daños y perjuicios. Puede tratar de persuadir al empleador/desarrollador de que los daños liquidados no serán exigibles y, por lo tanto, deben ser más bajos si son demasiado altos porque no son una estimación previa genuina de la pérdida.
¿Cuál es la prueba o requisito legal que los tribunales evaluarán para determinar si los daños liquidados son exigibles?
Para que una disposición de daños liquidados sea exigible (1) la pérdida o el daño por incumplimiento del contrato debe ser incierto o difícil de probar con certeza, y (2) los daños liquidados deben ser razonables a la luz de los daños anticipados o reales. perjuicios causados por el incumplimiento.
¿Qué tipo de daños se otorgan en los casos de impedimento promisorio?
En un caso de impedimento promisorio, el tribunal, a su discreción, puede otorgar daños por dependencia perjudicial o daños por expectativa (incluido el cumplimiento específico), lo que determine que evita mejor la injusticia. Tynan v.
¿Cómo determinaría el tribunal si la cláusula de daños y perjuicios es válida?
Para determinar si una disposición de daños liquidados es exigible, un tribunal analizará si el monto de los daños liquidados es razonable a la luz de: (1) la pérdida anticipada en el momento en que se celebró el contrato; o (2) los daños reales causados por el incumplimiento.
¿Hay un tope para los daños liquidados?
Una disposición de daños liquidados que mantiene las cosas justas también debe incluir un tope. Los daños liquidados pueden tener un tope, por ejemplo, en una cantidad igual a la tarifa del contratista, un porcentaje del precio del contrato o cualquier otra cantidad que pueda justificarse según las circunstancias.
¿Tiene que probar daños liquidados?
No hay necesidad de probar la pérdida real. Si bien los daños liquidados deben ser una preestimación genuina de la pérdida, no hay necesidad de vincular los daños liquidados con ninguna pérdida real al reclamarlos, siempre que la cláusula sobreviva al escrutinio.
¿Cuánto deberían ser los daños liquidados?
Una cifra normal utilizada para evaluar la indemnización por dañ