¿Se puede pagar el impuesto de timbre a plazos?
No. El impuesto de timbre debe pagarse en su totalidad dentro de los 30 días posteriores a la fecha de finalización “efectiva”.
¿Qué sucede si no puede pagar el impuesto de timbre?
Si no puede pagar su impuesto de timbre, entonces tiene la opción de pedir prestado más en su hipoteca para cubrir la factura de impuestos. Simplemente necesita calcular cuánto deberá pagar por el impuesto de timbre y aumentar su préstamo hipotecario para cubrirlo.
¿Se puede aplazar el pago del impuesto de timbre?
Una carta a HMRC para solicitar el aplazamiento del pago del impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre (SDLT, por sus siglas en inglés) sobre una consideración no relacionada con el alquiler que es contingente o incierta. La solicitud solo puede realizarse cuando esa contraprestación se vuelve o puede llegar a ser pagadera más de seis meses después de la fecha efectiva de la transacción de la tierra.
¿Puede retrasar el pago del impuesto de timbre en el Reino Unido?
Para cualquier pago del impuesto de timbre con menos de 12 meses de retraso, la multa es del 10 % del impuesto de timbre con un tope de £ 300. Para documentos con 12-24 meses de retraso, la multa es del 20 % del impuesto y para documentos con más de 24 meses de retraso, la multa es del 30 % del impuesto.
¿Cuánto tiempo puede retrasar el pago del impuesto de timbre?
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de timbre?
Tiene 14 días para presentar una declaración del impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre (SDLT, por sus siglas en inglés) y pagar cualquier SDLT adeudado. Si no presenta una declaración y paga el impuesto dentro de los 14 días, HMRC podría cobrarle multas e intereses.
¿Cuál es el umbral del impuesto de timbre del Reino Unido?
Si compra una propiedad por menos del umbral, no hay que pagar SDLT. El umbral SDLT actual para propiedades residenciales es de £250,000. Esto cambia el 1 de octubre de 2021. El umbral para terrenos y propiedades no residenciales es de £150,000.
¿Cómo puedo evitar pagar el impuesto de timbre?
Aquí hay seis formas en que puede reducir su factura o evitar pagar el impuesto de timbre por completo:
Regatear el precio de la propiedad.
Transferir una propiedad.
Compra a tu ex.
Reclamar el impuesto de timbre atrasado.
Pague las instalaciones y los accesorios por separado.
Construye tu propio.
¿Se ha ampliado el impuesto de timbre?
El feriado actual del impuesto de timbre finalizará después de junio de 2021; sin embargo, para suavizar la transición de regreso a las tasas originales, se reducirá hasta fines de septiembre. Por lo tanto, los compradores deberán actuar rápidamente si quieren aprovechar este valioso incentivo.
¿Cómo puedo evitar pagar el impuesto de timbre sobre una propiedad?
Cómo evitar el impuesto de timbre en una segunda casa
Vende tu propiedad anterior.
Múdate a una casa móvil.
Compre una propiedad que cueste menos de £ 40,000.
Comprar una propiedad con alguien que es dueño de otra casa.
¿Quién está exento de pagar el impuesto de timbre?
Los residentes del Reino Unido que compren una residencia principal con un precio de £ 250,000 o menos están exentos del impuesto de timbre del 1 de julio al 30 de septiembre de 2021. Para las propiedades con un precio superior a £ 250,000, se seguirá pagando un impuesto de timbre.
¿Cómo recupero el impuesto de timbre?
Para reclamar el impuesto de timbre, debe completar una declaración SDLT y enviarla a HMRC en línea o por correo postal.
¿Puedo renegociar el precio de venta si me he perdido el feriado del impuesto de timbre?
Dependerá únicamente de su buena voluntad. Si la demora es culpa del vendedor, puede pedirle que cubra el SDLT adicional que tendrá que pagar. Si la demora es su culpa, es poco probable que el vendedor renegociará.
¿Cómo puedo ahorrar el impuesto de timbre y las tasas de registro?
Al registrar la propiedad a la tarifa circular o al valor de orientación, puede ahorrar una cantidad sustancial en impuestos de timbre y cargos de registro. Si registra la propiedad @ 1 Cr, entonces pagará 6 lac como impuesto de timbre y 1 Lac como cargos de registro en Delhi, por lo tanto, el pago total es de 7 lac por el registro.
¿Cómo evitar el doble impuesto de timbre?
Pero hay algunas maneras de evitarlo: Regalar un depósito: si no va a ser copropietario, no se aplicará el impuesto de timbre para segundas residencias. Actuar como garante: los garantes no se clasifican como propietarios de la propiedad. Así evitarás la tarifa adicional.
¿Pagas el impuesto de timbre cada vez que te mudas?
A diferencia de la gran mayoría de las tarifas asociadas con la compra de una casa, el pago del impuesto de timbre se realiza después de que se completa la venta. Los compradores tienen 14 días después de la finalización de la compra de la propiedad para presentar una declaración a HMRC y pagar el impuesto de timbre adeudado.
¿Volverán a extender las vacaciones del impuesto de timbre?
No hay planes para extender el “vacío” del impuesto de timbre nuevamente en 2021, con las reglas sobre el impuesto a la propiedad volviendo a lo que estaba vigente antes de la pandemia a partir del 30 de septiembre de 2021.
¿Qué pasará con los precios de la vivienda cuando finalice el feriado del impuesto de timbre?
Finaliza el feriado del impuesto de timbre: los precios de la vivienda solicitados en Londres ahora son un 1,3% más altos que antes de la exención fiscal. La política también se tradujo en un ahorro de £ 15,000 para aquellos que compraron viviendas por encima del umbral de £ 500,000.
¿Bajarán los precios de la vivienda después del feriado del impuesto de timbre?
Los precios de la vivienda pueden haber alcanzado máximos históricos a principios de este año, pero los expertos dicen que los precios han comenzado a enfriarse ahora después de que el feriado completo del impuesto de timbre llegó y terminó en julio. Sin embargo, los compradores de vivienda aún pueden beneficiarse de tarifas reducidas.
¿A partir de qué cantidad comienza el impuesto de timbre?
La tasa del impuesto de timbre oscila entre el 2 % y el 12 % del precio de compra, según el valor de la propiedad comprada, la fecha de compra y si usted es un comprador por primera vez o propietario de varias viviendas.
¿Quién está clasificado como comprador por primera vez para el impuesto de timbre?
Si está casado y está comprando una propiedad en conjunto, entonces ambos deben ser compradores por primera vez para obtener la exención del impuesto de timbre. Las personas solteras aún pueden obtener una reducción en el impuesto de timbre, si la única persona nombrada en la escritura de la hipoteca es un comprador por primera vez.
¿Qué es el nuevo feriado del impuesto de timbre?
El feriado del impuesto de timbre se introdujo en julio de 2020, luego se extendió hasta el 30 de junio de 2021, para ayudar a los compradores de viviendas y para impulsar el mercado inmobiliario del Reino Unido durante la pandemia de COVID-19. Esto significaba que los compradores que completaban una compra de una propiedad por menos de £ 500,000 antes del 1 de julio de 2021 no tenían que pagar el impuesto de timbre.
¿Qué son las tasas del impuesto de timbre 2020?
Si va a comprar una segunda casa, pagará el 3 % de las primeras 250 000 £ del precio de compra, luego el 8 % de 250 001 £ a 925 000 £. Para las dos últimas bandas se aplican las tasas habituales del 13% y 15%. El feriado del impuesto de timbre ya ha terminado en Escocia y Gales. Lea más sobre las vacaciones del impuesto de timbre en todo el Reino Unido a continuación.
¿Cómo se calcula el impuesto de timbre?
El impuesto de timbre se cobra sobre la tasa del contador listo/valor de mercado/tasa circular o el valor de consideración de la propiedad, el que sea mayor. Por ejemplo, si el valor del acuerdo de su piso es de 60 rupias lakh y la tasa circular es de 50 lakh rupias, entonces, el impuesto de timbre se calcularía sobre el valor más alto, es decir, 60 rupias lakh.
¿En qué fecha finaliza el feriado del impuesto de timbre?
El feriado completo del impuesto de timbre ha llegado a su fin y ahora se está eliminando gradualmente. El impuesto de timbre volverá a las tasas originales el 1 de octubre de 2021. Se cree que los precios de la vivienda podrían caer después del feriado del impuesto de timbre, como explicamos más adelante.
¿Cuál es la diferencia entre las tasas de registro y el impuesto de timbre?
El proceso de registro: mientras que el impuesto de timbre es una tarifa que los estados cargan respalda el valor de la transacción, el cargo de registro es el costo que los usuarios pagan por el servicio de poner un contrato o una escritura en los registros del gobierno. En palabras simples, el gobierno mantiene un registro de documentos a cambio de una tarifa.