En el caso de terrenos y edificios, la revalorización es deseable ya que su valor generalmente aumenta con el tiempo, y se realiza cada 3 a 5 años. En el caso de planta y maquinaria, la revaluación se lleva a cabo solo si existe un caso sólido para ello.
¿Cómo se registra la revalorización de la tierra?
Una revaluación que aumenta o disminuye el valor de un activo se puede contabilizar con un asiento de diario que cargará o acreditará la cuenta del activo. Un aumento en el valor del activo no debe informarse en el estado de resultados; en su lugar, se acredita una cuenta de capital y se denomina “Superávit de revaluación”.
¿Qué activos deben ser revaluados?
Planta y maquinaria, terrenos y edificios, muebles, computadoras, derechos de autor y vehículos son todos ejemplos. leer más debe revaluarse sobre la base del costo o el valor justo de mercado, el que sea menor. De acuerdo con las NIIF, los activos fijos deben registrarse al costo.
¿La tierra se registra a su valor razonable?
Terreno y costo histórico El terreno se reconoce a su costo histórico, o el costo pagado para comprar el terreno, junto con cualquier otro costo inicial relacionado gastado para poner el terreno en uso. La tierra es un tipo de activo fijo, pero a diferencia de la mayoría de los activos fijos, no está sujeto a depreciación.
¿Está permitida la revalorización?
La revaluación se utiliza para ajustar el valor en libros de un activo fijo a su valor de mercado actual. Esta es una opción según las Normas Internacionales de Información Financiera, pero no está permitida según los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados.
¿La revaluación aumenta las ganancias?
Una revaluación generalmente aumenta el cargo de depreciación anual en el estado de resultados. En el ejemplo anterior, el aumento anual es de $10 000 ($30 000 – $20 000). La NIC 16 permite (pero no exige) que las entidades realicen una transferencia de este ‘exceso de depreciación’ de la reserva de revaluación directamente a las ganancias acumuladas.
¿Por qué ocurre la revalorización?
La revaluación de la moneda puede desencadenarse por una variedad de eventos. Algunas de las causas más comunes incluyen cambios en las tasas de interés entre varios países y eventos a gran escala que afectan la rentabilidad general o la competitividad de una economía. La demanda especulativa también puede afectar el valor de una moneda.
¿Las cuentas por pagar son un activo?
Las cuentas por pagar se consideran un pasivo corriente, no un activo, en el balance general.
¿Cuál es el costo de la tierra?
El término de contabilidad financiera costo de la tierra se refiere al método de valoración de activos que se aplica a la tierra que aparece en el balance de una empresa. El costo del terreno incluiría todos los gastos asociados con la adquisición del inmueble, así como los necesarios para prepararlo para el uso de la empresa.
¿Es el capital un activo?
Los activos de capital son activos que se utilizan en las operaciones comerciales de una empresa para generar ingresos en el transcurso de más de un año. Se registran como un activo en el balance general y se cargan a gastos durante la vida útil del activo a través de un proceso llamado depreciación.
¿Con qué frecuencia se deben revaluar los activos?
¿Con qué frecuencia se deben revaluar los activos?
Los valores razonables de algunos activos fijos pueden ser bastante volátiles, lo que requiere revaluaciones con una frecuencia de hasta una vez al año. En la mayoría de los demás casos, las NIIF consideran aceptables las revaluaciones una vez cada tres a cinco años.
¿Se deprecian los activos revaluados?
En términos simples, el monto revaluado debe depreciarse durante la vida útil restante del activo. El cargo por depreciación del activo revaluado será diferente a la depreciación que se hubiera cobrado con base en el costo histórico del activo.
¿Se puede revaluar un activo totalmente depreciado?
Un activo totalmente depreciado no puede revaluarse debido al principio de costo de la contabilidad.
¿Cuándo se debe revalorizar la tierra?
En el caso de terrenos y edificios, la revalorización es deseable ya que su valor generalmente aumenta con el tiempo, y se realiza cada 3 a 5 años. En el caso de planta y maquinaria, la revaluación se lleva a cabo solo si existe un caso sólido para ello.
¿Qué es el método de revalorización?
Un método para determinar el cargo por depreciación de un activo fijo contra las ganancias de un período contable. El bien a depreciar se revalúa cada año; la caída en el valor es el monto de la depreciación a dar de baja del activo y con cargo a la cuenta de pérdidas y ganancias del período.
¿Cómo se calcula la revalorización?
Definición y Explicación Bajo el método de revaluación, una persona competente valora los activos de la empresa al final de cada ejercicio y la depreciación se calcula restando el valor al final del año del valor al principio del año.
¿Comprar un terreno es una buena inversión?
Comprar terrenos sin tratar es una inversión muy arriesgada porque no generará ningún ingreso y es posible que no genere una ganancia de capital cuando se vende la propiedad. Además, utilizar un préstamo inmobiliario agrícola para comprar tierras es muy arriesgado.
¿Cuál debe ser capitalizado como costo de la tierra?
Los siguientes son ejemplos de gastos que deben capitalizarse como parte del costo del terreno: El precio de adquisición original. Comisiones relacionadas con la adquisición. Costo de poner el terreno en condiciones para su uso previsto, como excavación, nivelación, relleno, drenaje y limpieza.
¿Qué está incluido en el costo del terreno?
*El costo del terreno incluye su precio de compra (efectivo más cualquier documento por pagar), la comisión de corretaje, los honorarios de inspección, los honorarios legales, los impuestos a la propiedad atrasados y los gastos para calificar y limpiar el terreno y para eliminar edificios no deseados.
¿Las cuentas por pagar son débito o crédito?
En finanzas y contabilidad, las cuentas por pagar pueden servir como crédito o débito. Debido a que las cuentas por pagar son una cuenta de pasivo, debe tener un saldo acreedor. El saldo acreedor indica la cantidad que una empresa debe a sus proveedores.
¿Qué es el asiento de diario de cuentas por pagar?
Asientos de diario de cuentas por pagar se refiere a la cantidad de asientos contables por pagar a los acreedores de la empresa por la compra de bienes o servicios y se informan en el pasivo corriente en el balance general y esta cuenta se carga cada vez que se realiza un pago.
¿Qué es el ejemplo de cuentas por pagar?
Las cuentas por pagar incluyen todas las deudas u obligaciones a corto plazo de la empresa. Por ejemplo, si un restaurante le debe dinero a una empresa de alimentos o bebidas, esos artículos son parte del inventario y, por lo tanto, parte de sus cuentas comerciales por pagar.
¿Cuáles son los efectos de la revaluación?
El gobierno puede instituir la revaluación para reducir un superávit de cuenta (en los casos en que las exportaciones superen las importaciones) o para controlar la inflación. La revaluación tiene varios impactos en las empresas, incluidas las altas tasas en los negocios inmobiliarios, los desequilibrios comerciales, el aumento de los precios de la energía y las tasas de inflación cambiantes.
¿Qué sucede cuando se revalúa una moneda?
Cuando un gobierno realiza una revaluación, o revalúa su moneda, cambia el tipo de cambio fijo de una manera que hace que su moneda valga más. Dado que los tipos de cambio suelen ser bilaterales, un aumento en el valor de una moneda corresponde a una disminución en el valor de otra moneda.
¿Qué es el beneficio por revalorización?
Se prepara una Cuenta de Revaluación para determinar la ganancia o pérdida neta en la revaluación de activos y pasivos y llevar los elementos no registrados a libros. La ganancia o pérdida de la revaluación se transfiere a la cuenta de capital de todos los socios, incluidos los socios que se jubilan o fallecen, en su antigua proporción de participación en las ganancias.